просмотров: 3238
Доверительное управление основные принципы РАТМ-Девелопмент
Основные принципы доверительного управления недвижимостью:

Квалифицированное формирование концепции управления и эксплуатации с использованием отработанных методов и инструментов

Учет долгосрочных пожеланий собственника

Максимальное сохранение и поддержка Вашей собственности, первоначальные вложения в Вашу собственность для получения наиболее высокой прибыли, т.к. недвижимость нужно обязательно сохранять и поддерживать, чтобы повысить ее ликвидность

Наиболее эффективное использование площади и получение максимальной прибыли. Мы проводим маркетинговые исследование на предмет, в каком направлении наиболее прибыльно развивать недвижимость, под какую деятельность выгодней выделить площадь: под торговые площади, офис или склады. Управление вашей недвижимостью с помощью нашей компании принесет Вам большую прибыль

Грамотная юридическая поддержка и защита собственника и арендатора. Надежные договора с арендаторами, а также проверенные договора доверительного управления с юридическими и физическими лицами. Гарантия своевременной оплаты арендаторов и защита от недобросовестных арендаторов

Преимущества передачи недвижимости в Доверительное управление:

получение постоянного максимального гарантированного дохода от доверительного управляющего
сохранение и повышение стоимости здания в течение всего периода доверительного управления
достижение и сохранение максимально высокого рейтинга объекта на рынке коммерческой недвижимости информационная прозрачность на основе регулярной финансовой и бухгалтерской отчетности отсутствие необходимости вести бухгалтерию.

Имущество собственника отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет.

Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет

оперативность принятия решений на основе постоянного мониторинга рынка недвижимости.
избавление собственника от проблем, связанных с поиском арендаторов нежилого помещения, его обслуживанием и эксплуатацией. Большая, постоянно растущая клиентская база арендаторов, знание рынка и клиентской истории арендаторов.

Мы даем Вам стабильность и возможность быстрой и надежной сдачи недвижимости в аренду.

ДЛЯ СПРАВКИ

Что такое доверительное управление?

Доверительное управление - это управление недвижимостью Собственника Управляющей компанией на основе договора доверительного управления с целью получения максимального дохода в интересах Собственника недвижимости.

По договору доверительного управления Собственник передает Управляющей компании на определенный срок недвижимость в доверительное управление. Управляющая компания обязуется осуществлять управление недвижимостью в интересах владельца, но право собственности при этом на недвижимость остается у владельца.

Недвижимость, переданная в доверительное управление, обособляется от другой недвижимости Собственника, а также от недвижимости Управляющей компании. Эта недвижимость отражается у Управляющей компании на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.

Деятельность по доверительному управлению регламентируется статьей 1012 ГК РФ.




2007 Copyright © GorObmen.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт
Яндекс.Метрика Яндекс цитирования