Недвижимость, Жилищное право
Договор ренты риски. Какие риски возникают при заключении договора?

Договор ренты риски. Какие риски возникают при заключении договора?

Для получателя ренты риск может состоять в неисполнении своих обязанностей другой стороной, однако права получателя ренты в этом случае гарантированы ст.ст. 593, 599, 605 ГК РФ. Для плательщика ренты риск в том, что: •при гибели предмета пожизненной ренты договор не будет прекращен и сохранится обязанность платить рентные платежи (ст. 600 ГК РФ); •в зависимости от продолжительности жизни получателя ренты платежи могут превысить стоимость переданного имущества или в связи с ухудшением имущественного положения плательщика оплата ренты станет непосильной; •получатель ренты может пережить плательщика; •при существенном нарушении своих обязательств плательщик ренты по договору пожизненного содержания с иждивением будет обязан вернуть недвижимое имущество или выплатить покупную цены без права требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты (ст. 605 ГК РФ); •получатель ренты может через несколько лет подать иск в суд и требовать признать договор недействительным, ссылаясь на отсутствие в момент заключения договора способности понимать характер совершаемых им действий и способности руководить ими либо на обман или заблуждение (при этом у плательщика ренты есть возможность доказать в суде необоснованность такого иска, см. Определение Московского городского суда от 01.12.2010 N 4г/5-10656/10); •получатель ренты может через несколько лет подать иск в суд и требовать расторгнуть договор, ссылаясь на неисполнение плательщиком своих обязанностей (в этом случае плательщик должен доказывать злоупотребление правом со стороны получателя ренты и надлежащее исполнение им своих обязанностей (ст. 10 ГК РФ, см.Апелляционное определение Московского городского суда от 02.10.2013 по делу N 11-33353).


Консультация юриста по вопросам: жилье, договор, риэлтор, регистрация, ремонт, кадастр, аренда, приватизация, проживание, ипотека, кредит
9111. Юридическая консультация онлайн


просмотров: 1007
Booking.com
Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
Search All Ebay* AU* AT* BE* CA* FR* DE* IN* IE* IT* MY* NL* PL* SG* ES* CH* UK*
Big Cedar Wilderness Club Studio Lodge AUGUST 26-30 Amazing Resort SPECIAL

$85.00
End Date: Friday Sep-13-2019 14:43:23 PDT
Buy It Now for only: $85.00
|
LOG CABIN VACATION RENTAL COSBY, GATLINBURG, PIGEON FORGE, TN

$399.75
End Date: Sunday Sep-22-2019 11:32:01 PDT
Buy It Now for only: $399.75
|
Blue Ridge Village Banner Elk, NC AUGUST 26-30 HUGE 2 bedroom Loft Sleeps 7

$579.00
End Date: Monday Sep-16-2019 11:50:44 PDT
Buy It Now for only: $579.00
|
Myrtle Beach, SC, Wyndham Ocean Boulevard, 1 Bdrm Del OV LL, 30 Aug - 2 Sep

$889.00
End Date: Sunday Sep-22-2019 14:55:01 PDT
Buy It Now for only: $889.00
|
Search Results from «Озон» Недвижимость
2007 Copyright © GorObmen.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
Яндекс.Метрика Яндекс цитирования