Недвижимость, Жилищное право
Договор ренты риски. Какие риски возникают при заключении договора?

Договор ренты риски. Какие риски возникают при заключении договора?

Для получателя ренты риск может состоять в неисполнении своих обязанностей другой стороной, однако права получателя ренты в этом случае гарантированы ст.ст. 593, 599, 605 ГК РФ. Для плательщика ренты риск в том, что: •при гибели предмета пожизненной ренты договор не будет прекращен и сохранится обязанность платить рентные платежи (ст. 600 ГК РФ); •в зависимости от продолжительности жизни получателя ренты платежи могут превысить стоимость переданного имущества или в связи с ухудшением имущественного положения плательщика оплата ренты станет непосильной; •получатель ренты может пережить плательщика; •при существенном нарушении своих обязательств плательщик ренты по договору пожизненного содержания с иждивением будет обязан вернуть недвижимое имущество или выплатить покупную цены без права требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты (ст. 605 ГК РФ); •получатель ренты может через несколько лет подать иск в суд и требовать признать договор недействительным, ссылаясь на отсутствие в момент заключения договора способности понимать характер совершаемых им действий и способности руководить ими либо на обман или заблуждение (при этом у плательщика ренты есть возможность доказать в суде необоснованность такого иска, см. Определение Московского городского суда от 01.12.2010 N 4г/5-10656/10); •получатель ренты может через несколько лет подать иск в суд и требовать расторгнуть договор, ссылаясь на неисполнение плательщиком своих обязанностей (в этом случае плательщик должен доказывать злоупотребление правом со стороны получателя ренты и надлежащее исполнение им своих обязанностей (ст. 10 ГК РФ, см.Апелляционное определение Московского городского суда от 02.10.2013 по делу N 11-33353).


Консультация юриста по вопросам: жилье, договор, риэлтор, регистрация, ремонт, кадастр, аренда, приватизация, проживание, ипотека, кредит
9111. Юридическая консультация онлайн


просмотров: 971
Booking.com
Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
Search All Ebay* AU* AT* BE* CA* FR* DE* IN* IE* IT* MY* NL* PL* SG* ES* CH* UK*
Destin, FL, Wyndham Emerald Grande, 3 Bed Pool View, 21 - 23 July 2019 ENDS 7/6

$519.00
End Date: Friday Jul-19-2019 17:22:50 PDT
Buy It Now for only: $519.00
|
Wyndham Kingsgate Vacation Rental, Williamsburg, VA, 2 BR Deluxe, 5 NT 8/18-8/23

$699.00
End Date: Saturday Jul-20-2019 5:23:57 PDT
Buy It Now for only: $699.00
|
Destin, FL, Wyndham Emerald Grande, 3 Bdrm + Bay View, 2 - 4 July 2019 ENDS 6/20

$339.00
End Date: Saturday Jul-20-2019 8:55:21 PDT
Buy It Now for only: $339.00
|
Big Cedar Wilderness Club MON 07/01 - WED 07/03/19 HUGE 1 BED (2 Nts)

$429.00 (0 Bids)
End Date: Thursday Jun-20-2019 14:59:01 PDT
Buy It Now for only: $559.00
| |
Search Results from «Озон» Недвижимость
2007 Copyright © GorObmen.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
Яндекс.Метрика Яндекс цитирования