Недвижимость, Жилищное право
Риски при приобретении недвижимости
Риски при приобретении недвижимости - риски, связанные с сохранением прав на объект недвижимости после его приобретения у других лиц - недееспособность или ограниченная дееспособность продавца, совершение сделки под влиянием стечения тяжелых обстоятельств (например, при продаже жилья пенсионерами и малоимущими гражданами);  несоблюдение прав несовершеннолетних, ранее проживавших в приобретенной квартире или доме, в частности, если им не предоставлены аналогичные условия проживания;  нарушение прав третьих лиц (как правило, родственников бывшего владельца) при приватизации (в этом случае граждане, чьи права были нарушены, могут требовать причитающиеся им доли в жилых помещениях);  заключение договоров купли-продажи без согласия супруга (супруги);  нарушение прав законных наследников (спустя некоторое время после приобретения недвижимости может оказаться, что продавец - не единственный наследник жилья);  произвольная застройка;  другие обстоятельства, которые могут повлечь за собой иски третьих лиц об истребовании жилья из владения приобретателя или о признании сделки купли-продажи объекта недвижимого имущества недействительной; Риски владельцев нежилых помещений (зданий, сооружений, предприятий как имущественных комплексов) - полная или частичная потеря средств, затраченных на приобретение объекта недвижимости;  полная или частичная потеря средств, вложенных в объект после приобретения - затраты на капитальный ремонт, модернизацию и развитие производства и т. д. (ведь с момента покупки до момента возможной потери может пройти значительное время); потери, связанные с перерывом в хозяйственной деятельности из-за утраты производственных фондов; затраты (финансовые и временные), связанные с судебными разбирательствами по искам третьих лиц, в том числе затраты на оплату услуг юристов и адвокатов. * нарушения, допущенные при проведении приватизации. Риски владельцев земельных участков -  несанкционированный захват земель; нарушение преимущественного права на покупку земельного участка; нарушение полномочий при осуществлении операций с земельными участками; проблемы разграничения государственной, муниципальной собственности и собственности субъектов федерации;  ограничения оборота некоторых категорий земель, нарушения, допущенные при выводе участков из категории земель сельскохозяйственного назначения;  другие нарушения, которые могут повлечь за собой иски третьих лиц о признании сделки по приобретению земельного участка недействительной или его истребования из чужого незаконного владения.


Полезные сайты:
Петерлайф.рф: Фирмы России
Joblove.ru: Вакансии. Поиск работы
MoscowMSK.ru: Все о Москве


просмотров: 1739
Booking.com
Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
Search All Ebay* AU* AT* BE* CA* FR* DE* IN* IE* IT* MY* NL* PL* SG* ES* CH* UK*
Fall Rod Run WYNDHAM SMOKY MTNS. RESORT, 2 Bdrm Dlx,.3 nts Sept 12,13,14 Occ. 8

$539.00
End Date: Friday Aug-16-2019 21:55:22 PDT
Buy It Now for only: $539.00
|
Jul 31-Aug 1 3-bdrm dlx Wyndham Glacier Canyon Wisconsin Dells Waterparks 1Nt

$399.75
End Date: Friday Aug-16-2019 18:22:54 PDT
Buy It Now for only: $399.75
|
Harbour Lights in Myrtle Beach, SC JULY 22-25 HUGE 2 bedroom Villa Sleeps 8

$395.00
End Date: Friday Aug-16-2019 12:03:22 PDT
Buy It Now for only: $395.00
|
7 NTS WORLDMARK ORLANDO REUNION RESORT FL DISNEYWORLD 3 BEDROOM AUGUST-SEPT WKS

$499.75
End Date: Friday Aug-16-2019 18:40:47 PDT
Buy It Now for only: $499.75
|
Search Results from «Озон» Недвижимость
2007 Copyright © GorObmen.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
Яндекс.Метрика Яндекс цитирования