Недвижимость, Жилищное право
Договор пожизненного содержания с иждивением
Договор пожизненного содержания с иждивением - по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина или указанного им третьего лица.
Форма договора: Договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Государственная регистрация: Подобные сделки строго контролируются, поэтому государственная регистрация самого договора ренты, а также права собственности плательщика ренты обязательна.
Кроме того, государственной регистрации подлежит обременение рентой земельного участка, предприятия, здания, сооружения или другого недвижимого имущества, переданного под ее выплату, а также залог в пользу получателя ренты.
Что еще необходимо знать?
Во-первых, если новый собственник (плательщик ренты по договору о пожизненном содержании с иждивением) захочет продать недвижимое имущество, то для этого ему необходимо предварительное согласие получателя ренты.
Во-вторых, при продаже имущества, обремененного рентой, необходимо проинформировать об этом покупателя.
В-третьих, в случае отчуждения недвижимого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят к приобретателю этого имущества. Таким образом, новый собственник возьмет на себя обязанности по выплате ренты. Если он окажется недобросовестным плательщиком, то прежний плательщик будет нести субсидиарную (дополнительную) ответственность при условии, что договором не предусмотрена солидарная (совместная) ответственность.
В-четвертых, в договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом размер ежемесячного содержания не может быть меньше двух минимальных зарплат, установленных законом.
Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей получателя ренты в жилище, питании, одежде, уходе и т. д.


Полезные сайты:
Петерлайф.рф: Фирмы России
Joblove.ru: Вакансии. Поиск работы
MoscowMSK.ru: Все о Москве


просмотров: 1078
Booking.com
Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
Search All Ebay* AU* AT* BE* CA* FR* DE* IN* IE* IT* MY* NL* PL* SG* ES* CH* UK*
Reunion Resort @ Orlando ~Reunion, Florida ~3BR/Sleeps 8~ 7Nts August 9 - 16

$199.00
End Date: Tuesday Aug-20-2019 8:40:37 PDT
Buy It Now for only: $199.00
|
Myrtle Beach SC 1 bdrm condo 5 Days / 4 nights October 7th - 11th Full Kitchen!

$649.00
End Date: Monday Aug-19-2019 6:39:23 PDT
Buy It Now for only: $649.00
|
Sevierville, TN, Wyndham Great Smokies Lodge, 3 Bdrm Del, 19 - 22 Sep 2019

$350.00
End Date: Tuesday Aug-20-2019 0:47:51 PDT
Buy It Now for only: $350.00
|
Wyndham Bonnet Creek 2 Bedroom Deluxe, Sep 15 to 19, Sleeps 8, DISNEY ORLANDO

$649.00
End Date: Monday Aug-19-2019 10:01:32 PDT
Buy It Now for only: $649.00
|
Search Results from «Озон» Недвижимость
2007 Copyright © GorObmen.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
Яндекс.Метрика Яндекс цитирования