Недвижимость, Жилищное право
Договор на аренду недвижимости, находящейся в собственности г.москвы
                                                        Приложение Nо. 3
                                                 к распоряжению Комитета
                                         по управлению имуществом Москвы
                                         от 18 апреля 1996 г. Nо. 1175-р
   
   ЗАРЕГИСТРИРОВАНО
   Дирекция по эксплуатации,
   движению и учету основных
   фондов
   "___"___________ 199_ г.
   _________________________
     (Ф.И.О. исполнителя)
   
                            ДОГОВОР Nо. ________
                НА АРЕНДУ НЕДВИЖИМОСТИ (НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ),
                     НАХОДЯЩЕЙСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКВЫ
   
   г. Москва                                       "__"_________ 20__ г.
   
        Учреждение (организация),    в    ведении    которого   находится
   недвижимость ________________________________________________________,
   в лице ______________________________________________________________,
   действующего на   основании    Устава,    именуемое    в    дальнейшем
   "Арендодатель", с одной стороны, и предприятие (организация) _________
   ____________________________________________, в лице _________________
   ___________________________________________, действующего на основании
   ________________________________, именуемое в дальнейшем  "Арендатор",
   с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:
   
                              1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
   
        1.1. На  основании  распоряжения  Москомимущества от "__"________
   1996 г. Nо. ____ и решения комиссии по аренде Московского департамента
   образования от "__"_________ 20__ г.  Nо. ________ Арендодатель сдает,
   а Арендатор принимает  в  почасовую  аренду  нежилое  помещение  общей
   площадью  ___________________ кв.  м,  расположенное на ______ этаже в
   строении (корпусе) Nо. _______ по адресу: ____________________________
   ______________________________________________________________________
   _________________________ административном территориальном районе.
        Для использования под _____________________________________ цели.
        Помещение используется арендатором с ___________________________.
                                          (время использования помещения)
   
        1.2. Срок  почасовой аренды устанавливается на __ год (месяцев) с
   "___"_________ 199_ г.  по "__"_________ 20__ г.  Договор  вступает  в
   силу  с момента регистрации его дирекцией по эксплуатации,  движению и
   учету основных фондов.
   
                           2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
   
        2.1. Арендодатель (Балансодержатель) обязан:
        - в   пятидневный  срок  после  утверждения  настоящего  договора
   предоставить  соответствующее  имущество  Арендатору   по   приемо   -
   сдаточному  акту.  В  акте  должно  быть указано техническое состояние
   помещения и оборудования на момент сдачи и указано время использования
   его  в  почасовую  аренду.  Приемо  - сдаточный акт оформляется в виде
   приложения к договору почасовой аренды;
        - в случае аварий,  происшедших не по вине Арендатора, немедленно
   принимать все необходимые меры к их устранению.
        2.2. Арендатор обязан:
        - использовать помещение и оборудование исключительно по  прямому
   назначению,  указанному в пункте 1 договора и технической документации
   на него, и только во время, указанное в договоре;
        - содержать   арендуемое   помещение   и  оборудование  в  полной
   исправности  и   соответствующем   санитарном   состоянии   до   сдачи
   Арендодателю;
        - вносить почасовую арендую плату,  коммунальные платежи и прочие
   платежи и целевые средства в установленные договором сроки;
        - запрещается передача Арендатором помещений, используемых им при
   почасовой аренде, в субаренду.
   
                      3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
   
        3.1. За   указанные  в  пункте  1  договора  помещения  Арендатор
   предварительно вносит почасовую арендную плату:
        - в размере 50% в доход городского бюджета
        р/с Nо. _________________________________________________________
   ______________________________________________________________________
        - в размере 50% на счет Арендодателя (Балансодержателя)
        р/с Nо. _________________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   в соответствии   с   расчетом  почасовой  арендной  платы,  являющимся
   неотъемлемой частью настоящего договора.
        3.2. Арендатор  оплачивает коммунальные услуги и прочие платежи и
   целевые средства по отдельному договору.
        Коммунальные услуги   и   прочие   платежи   и  целевые  средства
   оплачиваются  Арендатором  по  платежному  поручению  в  установленном
   размере по выставленным счетам за данный месяц.
        Расчет оплаты за коммунальные услуги и прочие платежи  и  целевые
   средства подлежит переоформлению в случаях изменения цен на эти услуги
   по постановлениям Правительства Москвы.
   
                                 4. САНКЦИИ
   
        4.1. При неуплате Арендатором арендных платежей  в  установленные
   договором сроки начисляются пени в размере 3%  с просроченной суммы за
   каждый день просрочки.
        4.2. Уплата   санкций,   установленных  настоящим  договором,  не
   освобождает Арендатора от выполнения обязательств по договору.
        4.3. Арендатор   за  порчу  оборудования  возмещает  Арендодателю
   стоимость этого оборудования по ценам на момент порчи оборудования.
   
                     5. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
   
        5.1. Условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
        5.2. Невыполнение  Арендатором  полностью  или  частично  условий
   настоящего  договора  является  основанием  для  расторжения  договора
   почасовой аренды в соответствии с действующим законодательством.
        5.3. Арендатор имеет право расторгнуть договор почасовой аренды в
   соответствии с действующим законодательством.
        5.4. В   случае   ликвидации   Арендатора    договор    считается
   расторгнутым   с   момента  завершения  ликвидации  в  соответствии  с
   действующим законодательством.
   
                             6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
   
        6.1. Настоящий договор заключен в 4 экземплярах,  два хранятся  у
   участников договора [Арендатора и Арендодателя (Балансодержателя)],  а
   два в дирекции по эксплуатации, движению и учету основных фондов.
        6.2. Споры, возникающие при исполнении договора почасовой аренды,
   рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
        6.3. Размещение  рекламы  на наружной части арендуемого помещения
   должно быть согласовано в установленном порядке.
        6.4. Размещение  средств  наружной  рекламы  на  фасаде  и торцах
   помещений  в  соответствии  с  установленным  в  г.  Москве   Порядком
   размещения,  содержания  и  эксплуатации  в  городе  наружной рекламы,
   объектов благоустройства,  монументально - декоративного  искусства  и
   дизайна с Арендатором не согласовывается.
        6.5. В случае невыполнения Арендодателем п.  2.1 в  установленные
   сроки  внесение  почасовой арендной платы и исчисление пени сдвигается
   на сроки, соответствующие задержке.
   
                        7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
   
        Арендодатель: ___________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   
        Арендатор: ______________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   ______________________________________________________________________
   
   
              Арендодатель                          Арендатор
   
        _______________________               _______________________
   
                 М.П.                                 М.П.
   
   
   
   
                                КОММЕНТАРИИ:
                                ------------
        Учитывая специфику образовательного процесса,  сдача помещений на
   условиях   почасовой   арендной   платы   производится   при   условии
   использования помещений юридическим или физическим лицом  не  более  4
   часов в день.
        При использовании помещений более 4 часов в  день  с  юридическим
   или  физическим  лицом  заключается  договор  аренды  в соответствии с
   постановлением Правительства Москвы от 16 сентября 1993 года Nо. 868.
        Предоставление помещений  на  условиях  почасовой  арендной платы
   оформляется договором аренды ( приложения Nо. 2 , 3).
        Средства, полученные  учреждением  от  сдачи  помещений на основе
   почасовой аренды и остающиеся после перечисления 50%  в доход бюджета,
   используются  им только на проведение текущего и капитального ремонта,
   а также на приобретение оборудования и инвентаря.
        При почасовой  аренде  помещений  с  юридическими или физическими
   лицами,  кроме  договора  аренды,  заключается  договор   с   расчетом
   дополнительных почасовых затрат, связанных с амортизацией оборудования
   и  инвентаря,  техническим  обслуживанием  помещений  и  коммунальными
   услугами.

  

 

Юридическая консультация онлайн

Наши преимущества:
Cовместная работа экономистов, адвокатов и юристов позволяет нашим клиентам решать результативно и быстро все вопросы своего бизнеса.

Юридические услуги:
Консультации и сопровождение сделок с недвижимостью
Центр правовой защиты дольщиков
Регистрация сделок с недвижимостью
Расторжение брака
Жилищные споры
Семейный адвокат
Наследственное право
Уголовный адвокат
Арбитраж
Автомобилистам.

просмотров: 760
Booking.com
Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
Search All Ebay* AU* AT* BE* CA* FR* DE* IN* IE* IT* MY* NL* PL* SG* ES* CH* UK*
Disney Vacation at Saratoga Springs

$399.00
End Date: Thursday Nov-8-2018 11:39:42 PST
Buy It Now for only: $399.00
|
Glacier Canyon Wisconsin Dells December 9-14, 2018 - 3 Bedroom Deluxe

$499.99
End Date: Thursday Oct-25-2018 9:15:53 PDT
Buy It Now for only: $499.99
|
Summer Bay Resort in Orlando, Florida ~2BR/Sleeps 8~ 7Nts Weekly Rental

$282.00
End Date: Monday Oct-22-2018 20:57:20 PDT
Buy It Now for only: $282.00
|
3 Bdrm PRESIDENTIAL 2 Nts October 23 WYNDHAM BONNET CREEK * * 10-23 to 10-25

$350.00
End Date: Saturday Nov-10-2018 6:11:56 PST
Buy It Now for only: $350.00
|
Договор, скрепленный Митрой. Гравировал Антонио Темпеста для своей знаменитой

800,00 руб.
End Date: 09.11 16:33
Buy It Now for only: US 800,00 руб.
Buy it now |
Договор тещи и зятя в твердом переплете

249,00 руб.
End Date: 21.10 15:38
Buy It Now for only: US 249,00 руб.
Buy it now |
"Договор невестки и свекрови" с золотистыми узорами

199,00 руб.
End Date: 21.10 15:42
Buy It Now for only: US 199,00 руб.
Buy it now |
Bitcoin контракт 1Hr 14TH (14,000GH) SHA256 S9i Antminer Buy1 или Buy1000

64,81 руб.
End Date: 21.10 20:54
Buy It Now for only: US 64,81 руб.
Buy it now |
Search Results from «Озон» Недвижимость
 
В. Г. Шабалин, К. И. Манченко Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 2
Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 2
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости - агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлторских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate - в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона, обобщили свой многолетний опыт ведения риэлторских сделок, показали основные технологии оказания услуг клиентам агентств недвижимости, составили психологический портрет успешного риэлтора, а также рассмотрели важнейшие прикладные вопросы: оценка, реклама, экспертиза, оформление, расчеты, налоговое планирование, защита от криминала и коррупции и ряд других, не менее важных в работе как начинающих, так и опытных специалистов в сфере real estate. Настоящее издание - 54-е в популярной серии «Сделки с недвижимостью», и оно также поможет широкому кругу читателей сориентироваться в подводных камнях рынка недвижимости, чтобы выбрать себе достойного риэлтора или даже тать таковым в дальнейшем....

Цена:
385 руб

Эрик Тайсон, Роберт С. Гризволд Инвестирование в недвижимость для "чайников" Real Estate Investing for Dummies
Инвестирование в недвижимость для "чайников"

Инвестирование в недвижимость для "чайников" можно назвать настольной книгой начинающего инвестора в недвижимость. Авторы, которые сами много лет успешно вкладывают деньги в недвижимость, шаг за шагом рассматривают все процессы, связанные с покупкой и управлением недвижимости: анализ рынка, выбор добросовестных предложений, оценка объекта, сравнение цен, работа с брокерами и продавцами, ведение переговоров о скидках и уступках, сдача в аренду купленного объекта, правильное назначение ставки аренды, получение максимальной прибыли от сдачи долгосрочной аренды, создание портфеля объектов недвижимости. Главное, по мнению авторов, это приобретение недвижимости с помощью заемных средств и погашение кредита за счет прибыли, получаемой от сдачи недвижимости в аренду. Чтобы добиться успеха в инвестировании в недвижимость, надо следовать долгосрочной стратегии, которая в конечном итоге обеспечит вам высокую и стабильную прибыль на долгие годы. Книга рассчитана на широкую читательскую аудиторию, ведь инвестировать в недвижимость каждый!

...

Цена:
1144 руб

Эндрю Мак-Лин и Гари В. Элдред Инвестирование в недвижимость Investing in Real Estate
Инвестирование в недвижимость
В бестселлере известных американских специалистов по работе с недвижимостью подробно описано, как зарабатывать деньги на всех операциях с недвижимостью: съеме или сдаче внаем, продаже, покупке, ремонте, выборе кредита, операциях с заложенных имуществом. Здесь рассказано, что следует оговаривать в договорах, как минимизировать свои расходы и правильно модифицировать недвижимость, чтобы извлечь из нее максимальный доход. Приведенные в качестве примеров цены, районы, детали юридических процедур, процентные ставки и так далее, не отличаются качественно от тех, что характерны для нашего рынка, - если вы овладеете универсальными законами правильного обращения с недвижимостью, вы сможете зарабатывать деньги по всему миру - в США, России, ОАЭ или любой другой стране....

Цена:
1199 руб

 Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования. ГЭСНм-2001. Часть 32. Оборудование предприятий электронной промышленности и промышленности средств связи
Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования. ГЭСНм-2001. Часть 32. Оборудование предприятий электронной промышленности и промышленности средств связи
Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования (далее - ГЭСНм) предназначены для определения потребности в ресурсах (затрат труда рабочих, машинистов, времени эксплуатации строительных машин и механизмов, материальных ресурсов) при выполнении работ по монтажу оборудования и для составления на их основе сметных расчетов (смет) на производство указанных работ ресурсным и ресурсно-индексным методами.
ГЭСНм являются исходными нормами для разработки других сметных нормативов: единичных расценок федерального, территориального и отраслевого уровней, индивидуальных и укрупненных сметных нормативов.

Формат: 20,5 см x 29 см...

Цена:
344 руб

Роберт Нагаев Как развиваться в кризис
Как развиваться в кризис
В книге отражены вопросы, связанные с трудностями, с которыми столкнулись граждане и предприниматели в условиях экономического кризиса.
Много интересного и полезного сможет найти здесь для себя читатель на примере отдельных предпринимателей, которые не только находят выходы их кризиса, но и успешно развиваются.
Широко освещены вопросы недвижимости как надежного средства обеспечения финансовой защищенности граждан и предпринимателей и как хорошей антикризисной меры.
Издание продолжает серию уже вышедших книг Р.Т.Нагаева о недвижимости как источнике богатства.

Книга предназначена для широкого круга читателей....

Цена:
283 руб

Кириенко Алевтина Анатольевна Ипотека в вопросах и ответах
Ипотека в вопросах и ответах

Эта книга для тех, кто собирается приобретать квартиру с помощью ипотеки или просто хочет понять значение этого термина, так часто используемого в наше время. Автор поможет читателю разобраться в сложных вопросах, возникающих при оформлении ипотеки. В книге приводится список ипотечных программ наиболее крупных банков, что поможет сориентироваться среди многообразия банковских предложений.

Издание предназначено для риэлторов, руководителей и юристов агентств по недвижимости, а также для всех, интересующихся вопросами ипотечного кредитования.

...

Цена:
90 руб

Грюнштам Владимир Альбертович, Горячкин П. В. Материальные ресурсы в строительстве
Материальные ресурсы в строительстве

В книге рассмотрены вопросы управления материальными ресурсами в рыночных условиях работы строительного комплекса России. Установлены основные направления совершенствования сметного ценообразования в строительстве и использование в этом процессе региональных рынков строительных материалов.

В книге отражено существующее состояние и проанализирована практика прошлых периодов в планировании потребности материалов на инвестиционно-строительные проекты, в организации поставок и использовании материальных ресурсов на объектах строительства, в организации учета расхода материалов в строительном производстве. Подробно изложена технология расчета норм расхода материалов на строительные работы и сформулированы предложения по созданию рыночной системы сметного нормирования расхода материальных ресурсов в строительстве.

Отдельно исследованы проблемы определения рыночных цен на строительные материалы, используемые в расчетах сметной стоимости строительства и в планировании материально-технического снабжения строек. Предложена современная система регионального мониторинга текущих цен на строительные материалы. Разработаны методики начального наблюдения за рыночными ценами и их переработки в оптовые и сметные цены на строительные материалы. Представлены результаты работы постоянно действующей системы рыночного мониторинга цен в регионе (Санкт-Петербург).

Книга предназначена для широкого круга специалистов, занимающихся разработкой сметной документации в строительстве, управлением материальными ресурсами и стоимостью в инвестиционно-строительных проектах, планированием и организацией материально-технического снабжения в подрядных строительных организациях.

...

Цена:
240 руб

Барановская Наталия Игоревна, Котов Алексей Алексеевич Основы сметного дела в строительстве
Основы сметного дела в строительстве

Издание предназначено в качестве учебного пособия по подготовке инженеров-сметчиков в образовательных учреждениях различного уровня, а также для самостоятельного обучения сметному делу с учетом современных требований к уровню квалификации специалистов.

Пособие разработано ведущими преподавателями России по специализации «Сметное дело» и основано на практическом опыте подготовки инженеров-сметчиков в системе высшего и специального образования.

...

Цена:
540 руб

Башкатов Владимир Семёнович, Башкатов Владимир Владимирович Укрупненные показатели базисной стоимости строительства по объектам-аналогам (УПБС-2001)
Укрупненные показатели базисной стоимости строительства по объектам-аналогам (УПБС-2001)

«Укрупненные показатели базисной стоимости строительства по объектам-аналогам» (УПБС-2001) разработаны с целью определения текущей и/или прогнозной стоимости строительства зданий и сооружений в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 года с пересчетом на любую календарную дату.

Настоящий Справочник предназначен для инженерно-технических работников и экономистов, инвесторов, заказчиков, строительно-монтажных организаций, организаций финансирующих строительство, проектных и научно-исследовательских институтов, оценщиков объектов недвижимости и других организаций, осуществляющих инвестиционную деятельность в строительстве, организаторов подрядных торгов и аукционов.

Вторая редакция, дополненная и исправленная.

...

Цена:
2700 руб

 Лучшие торговые центры России. Бизнес-справочник по коммерческой недвижимости
Лучшие торговые центры России. Бизнес-справочник по коммерческой недвижимости

Обширный список торговых центров вобрал в себя более 1000 объектов по всей России! Актуальная база данных с контактами отдела аренды и ответственных лиц, сборник самых привлекательных, с точки зрения аренды, торговых площадей.

...

Цена:
390 руб

2007 Copyright © GorObmen.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
Яндекс.Метрика Яндекс цитирования