Недвижимость, Жилищное право
Договор аренды здания
                                   ДОГОВОР
                                аренды зданий

    г. _______________                           "___"___________ 19__ г.

         _______________________________________________________________,
                  (наименование предприятия, передающего здание)

    именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице _______________________

    ____________________________________________________________________,
                             (должность, Ф.И.О.)

    действующего на основании __________________________________________,
                                         (Устава, положения)

    с одной стороны, и _________________________________________________,
                        (наименование предприятия, арендующего здание)

    именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице __________________________

    ____________________________________________________________________,
                             (должность, Ф.И.О.)

    действующего на основании __________________________________________,
                                          (Устава, положения)

    с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

                             1. Предмет договора

         1.1. По  настоящему  договору  Арендодатель  обязуется  передать
    Арендатору во временное владение и пользование ______________________
    ____________________________________________________________________.
       (указать местонахождение и индивидуализирующие признаки здания)

    именуемое в дальнейшем "Здание", за плату, в целях: _________________
    ____________________________________________________________________.
         1.2. Срок действия настоящего договора ________________________.
         1.3. Размер арендной платы составляет: _________________________
    ____________________________________________________________________.
         1.4. Арендная плата вносится в следующие  сроки  и  в  следующем
    порядке: ____________________________________________________________
    _____________________________________________________________________
    и не может пересматриваться Сторонами чаще, чем раз в год.
         1.5. Одновременно   с   передачей  Арендатору  прав  владения  и
    пользования зданием по настоящему договору,  ему передаются права  на
    ту часть земельного земельного участка, на котором расположено здание
    и необходима для его использования.
         1.6. Также    Арендатору   предоставляется   право   аренды   на
    прилегающий к зданию земельный участок, принадлежащий Арендодателю на
    праве собственности _________________________________________________
                                 (размер и другие характеристики

    ____________________________________________________________________.
                      передаваемого земельного участка)

         1.7. Арендная плата, установленная в подпункте 1.3. настоящего
    договора, включает в себя плату  за  пользование  зданием,  плату  за
    пользование земельным участком,  на котором оно расположено,  а также
    плату за прилегающий к зданию земельный участок, указанный в п. 1.6.

               2. Обязательства Сторон по настоящему договору

         2.1. Арендодатель обязуется:
         а) передать Арендатору здание не позднее "____"___________19__г.
    Указанное обязательство    будет    считаться    исполненным    после
    предоставления Арендатору  здания  по  владение   и   пользование   и
    подписания Сторонами акта о его передаче;
         б) передать  Арендатору  права на прилегающий к зданию земельный
    участок, принадлежащий Арендодателю на  праве  собственности,  размер
    которого установлен в подпункте 1.5. настоящего договора;
         в) производить за свой счет капитальный ремонт здания.
         2.2. Арендатор обязуется:
         а) своевременно вносить арендную плату;
         б) пользоваться зданием в соответствии с его назначением;
         в) поддерживать здание в исправном состоянии;
         г) производить  за  свой  счет  текущий  ремонт  здания  и нести
    расходы на его содержание;
         д) вернуть  Арендодателю  при  прекращении  настоящего  договора
    здание в  том  состоянии,  в  котором  оно  было  получено,  с учетом
    нормального износа.

              3. Улучшения, отделимые и не отделимые от здания,
                          ответственность Сторон

         3.1. Произведенные   Арендатором   отделимые   улучшения  здания
    являются его собственность.
         3.2. В случае,  когда Арендатор  произвел  за  счет  собственных
    средств и  с согласия Арендодателя улучшения здания,  не отделимые от
    него без вреда,  Арендатор имеет право после  прекращения  настоящего
    договора на возмещение стоимости таких улучшений.
         3.3. За  неисполнение  либо  ненадлежащее  исполнение настоящего
    договора Стороны несут ответственность,  предусмотренную  действующим
    гражданским законодательством России.

                         4. Заключительные положения

         4.1. Арендатор, надлежащим образом исполняющий свои обязанности,
    по истечении срока настоящего  договора  (подпункт  1.2.)  имеет  при
    прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на
    заключение договора на  новый  срок.  При  этом  Арендатор  обязан  в
    письменной форме  уведомить  Арендодателя  о  желании заключить такой
    договор в следующий срок: ___________________________________________
    ____________________________________________________________________.
         4.2. Настоящий   договор   составлен   в  ______  экземплярах  и
    считается заключенным с _______________________________________.

         4.3. Адреса и банковские реквизиты Сторон:

         Арендодатель: __________________________________________________
    _____________________________________________________________________
    _____________________________________________________________________

         Арендатор: _____________________________________________________
    _____________________________________________________________________
    _____________________________________________________________________

                               Подписи сторон:

         Арендодатель                                   Арендатор

    ______________________                         ______________________

            М.П.                                           М.П.


                                КОММЕНТАРИИ:
                                ------------
         Договор аренды  здания  или  сооружения заключается в письменной
    форме путем составления одного документа,  подписанного сторонами (п.
    2 ст. 434 ГК РФ).
         Договор аренды здания или сооружения,  заключенный  на  срок  не
    менее года,   подлежит   государственной   регистрации   и  считается
    заключенным с момента такой регистрации.
         Несоблюдение формы  договора  аренды  предприятия   влечет   его
    недействительность.

  

 

Юридическая консультация онлайн

Наши преимущества:
Cовместная работа экономистов, адвокатов и юристов позволяет нашим клиентам решать результативно и быстро все вопросы своего бизнеса.

Юридические услуги:
Консультации и сопровождение сделок с недвижимостью
Центр правовой защиты дольщиков
Регистрация сделок с недвижимостью
Расторжение брака
Жилищные споры
Семейный адвокат
Наследственное право
Уголовный адвокат
Арбитраж
Автомобилистам.

просмотров: 1404
Booking.com
Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
Search All Ebay* AU* AT* BE* CA* FR* DE* IN* IE* IT* MY* NL* PL* SG* ES* CH* UK*
Wyndham Flagstaff resort, 2 bedroom deluxe condo, 3 nights, May 9-12

$475.00
End Date: Sunday May-19-2019 19:37:30 PDT
Buy It Now for only: $475.00
|
Wyndham Grand Desert 3 Bedroom Deluxe, May 27 to 31, Sleeps10, Las Vegas Fun

$300.00
End Date: Saturday May-18-2019 8:11:12 PDT
Buy It Now for only: $300.00
|
WYNDHAM SMOKEY MOUNTAINS 1 BR DELUXE SLEEPS 4, 5 NIGHTS APL 22 - 27 

$599.00
End Date: Sunday Apr-28-2019 8:42:13 PDT
Buy It Now for only: $599.00
|
WYNDHAM CLEARWATER BEACH (2) BEDROOM DELUXE CONDO; 5/7 - 3 NIGHTS

$399.00
End Date: Friday May-10-2019 14:41:14 PDT
Buy It Now for only: $399.00
|
Search Results from «Озон» Недвижимость
 
Валерий Меркулов, Юрий Щербатых Недвижимость в России. Построй, продай, заработай!
Недвижимость в России. Построй, продай, заработай!
Все говорят о кризисе рынка недвижимости в России. Так ли это? Как зарабатывать на недвижимости? Как продавать и что покупать? В книге приведены новейшая статистика и опыт лидеров отрасли, представлены 200 методик и технологий по увеличению прибыли, которые помогут участнику рынка незамедлительно получить финансовый результат и перестать терять деньги. Она не о том, как продавать дома из бетона или кирпича, а о построении грамотного и высокодоходного бизнеса. О возможностях и их грамотном использовании, наладке бизнес-машины, которая "печатает" вам деньги. Рынок недвижимости из каменного века шагает в высокотехнологичную эру, и для этого перехода уже собраны необходимые инструменты. Только вам решать — работать как раньше или получить больше денег от вашего бизнеса. Книга будет полезна: • собственникам компаний, • маркетологам, • коммерческим директорам и всем тем, кто хочет грамотно и с минимальными затратами выстроить "денежную машину" из собственного бизнеса....

Цена:
477 руб

Вениамин Вылегжанин Квартиры с червоточиной
Квартиры с червоточиной
Каждая квартира имеет свои тайны. И чем больше она поменяла хозяев, тем этих тайн в ней больше. Эта книга постарается приоткрыть некоторые из них. А помогут нам в этом квалифицированные специалисты московского рынка недвижимости.
Как не стать жертвой мошенников? Как разобраться в хитросплетениях взаимоотношений участников рынка недвижимости? На что обращать внимание при покупке квартиры? Риэлторы-профессионалы расскажут, какими приемами пользуются мошенники и аферисты и как уберечь от них свое имущество.
Так что будьте бдительны! Рынок недвижимости сегодня что минное поле. Один неверный шаг и... Нет, вы останетесь живы, а вот квартиры и денег можете лишиться. И что это за жизнь?! Так что не доверяйте сладким речам посредников, а проверяйте, проверяйте и проверяйте...

Книга будет полезна для всех участников рынка недвижимости....

Цена:
294 руб

 Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования. ГЭСНм-2001. Часть 8. Электротехнические установки
Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования. ГЭСНм-2001. Часть 8. Электротехнические установки
Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования (далее - ГЭСНм) предназначены для определения потребности в ресурсах (затрат труда рабочих, машинистов, времени эксплуатации строительных машин и механизмов, материальных ресурсов) при выполнении работ по монтажу оборудования и для составления на их основе сметных расчетов (смет) на производство указанных работ ресурсным и ресурсно-индексным методами.
ГЭСНм являются исходными нормами для разработки других сметных нормативов: единичных расценок федерального, территориального и отраслевого уровней, индивидуальных и укрупненных сметных нормативов.

Формат: 20,5 см x 29 см...

Цена:
3641 руб

Real Estate Rainmaker: Guide to Online Marketing
Real Estate Rainmaker: Guide to Online Marketing
These are just some of the new rules of online marketing that you'll find in this helpful, hands-on guide. In the REAL ESTATE RAINMAKER Guide to Online Marketing, Dan Gooder Richard offers new solutions and proven ways to use the Internet to drive your real estate business. Whether you're a novice or a veteran real estate pro, you'll find all the cutting-edge online strategies you need to design and implement your own effective, profitable marketing strategy-with practical guidance on building a unique online brand with web domains, websites, and e-mail marketing strategies. Full of real-world examples and straightforward guidelines, the REAL ESTATE RAINMAKER Guide to Online Marketing will help you generate more leads and more business than you ever thought possible!...

Цена:
2254 руб

Ильин Борис Владиславович Защита прав владельцев недвижимости при реконструкции
Защита прав владельцев недвижимости при реконструкции

В предлагаемой вниманию читателя книге подробно освещаются вопросы реконструкции недвижимости, проводимой на основании актов исполнительной власти. Автор рассказывает о рисках инвесторов, проводящих «реконструкцию» по инициативе властей, уделяя особое внимание защите прав нанимателей, арендаторов и собственников недвижимости от незаконной реконструкции.

Книга содержит множество примеров из судебной и арбитражной практики, подборку нормативных правовых актов, знание которых необходимо в деле защиты прав владельцев и арендаторов недвижимости, а также образцы типичных судебных решений.

Издание предназначено для владельцев недвижимости, инвесторов, риэлтеров, строителей, налоговиков, судей, прокуроров, адвокатов, а также студентов и преподавателей юридических и экономических вузов.

2-е издание, дополненное.

...

Цена:
199 руб

Коллектив авторов Консультации по вопросам ценообразования в строительстве. Часть II
Консультации по вопросам ценообразования в строительстве. Часть II

Предлагаемое издание является продолжением справочника, выпущенного в 2004 году, и включает в себя наиболее интересные вопросы из практики сметного дела последних лет.

Сборник предназначен для широкого круга инженерно-технических специалистов и экономистов строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций, связанных с разработкой, согласованием, утверждением и экспертизой сметной документации.

В подготовке сборника принимали участие ведущие специалисты Союза инженеров-сметчиков, Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве, Санкт-Петербургского Регионального центра по ценообразованию в строительстве и ряда других организаций.

...

Цена:
500 руб

Катышев П. К., Хакимова Ю. А. Экологические факторы и ценообразование на рынке недвижимости (на примере г. Москвы)
Экологические факторы и ценообразование на рынке недвижимости (на примере г. Москвы)

В статье рассматриваются модели ценообразования на рынке недвижимости Москвы, включающие факторы, характеризующие состояние окружающей среды. Установлена значимая связь между ценой квартиры и концентрацией оксида углерода в воздухе, а также с расстоянием до ближайших промышленных предприятий. Влияние концентраций других вредных примесей (оксида и диоксида азота) на цены квартир не выявлено.

...

Цена:
80 руб

Пономарева Наталья Георгиевна Анализ арбитражной практики по сделкам с недвижимостью
Анализ арбитражной практики по сделкам с недвижимостью

Предлагаемое издание представляет собой практическое пособие. Сложная сфера анализа арбитражной практики по сделкам с недвижимостью раскрывается для читателей на основе действующего законодательства. Автор не только доступным языком излагает арбитражную практику по сделкам с недвижимостью, но и дает собственный комментарий и анализ.

Пособие предназначено для широкого круга читателей.

...

Цена:
100 руб

Макэлрой Кен Азбука инвестирования в недвижимость
Азбука инвестирования в недвижимость

Книга о том, как находить хорошую недвижимость, правильно оценивать ее, вести переговоры, заключать сделки и «делать» большие деньги.

Для широкого круга читателей.

...

Цена:
319 руб

 Управление многоквартирным домом № 6 2015
Управление многоквартирным домом № 6 2015

«Управление многоквартирным домом» – ежемесячный журнал для управляющих жилой недвижимостью, председателей ТСЖ и ЖСК. В журнале вы найдете передовой опыт, методики, стандарты и способы управления многоквартирным домом, информацию о взаимодействии управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК, с органами власти, о современных технологиях эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома. Большое внимание уделяется ведению бухгалтерского учета в жилищно-коммунальном хозяйстве. Публикуется практический опыт решения сложных ситуаций в управлении жилищным фондом, возникающих в работе.

В каждом номере журнала:

• минимизация рисков аннулирования лицензии на управление МКД;

• минимизация уголовной, административной и гражданско-правовой ответственности руководителей управляющих, обслуживающих, ресурсоснабжающих организаций, ТСЖ, ЖСК и ЖК при реализации обязательных требований жилищного и гражданского законодательства;

• планирование деятельности по управлению МКД;

• организация и контроль капитального ремонта общего имущества МКД;

• защита прав собственников помещений на общее имущество МКД;

• работа с неплательщиками за ЖКУ;

• создание благоприятного климата в МКД, гражданско-правовая ответственность собственников помещений;

• налогообложение УО, ЖК, ЖСК,ТСЖ: сложные вопросы практики;

• раскрытие информации в ГИС ЖКХ: платежи пользователей, расходы на капремонт, отчеты УО, сведения о ресурсоснабжающих организациях, техническое описание МКД, размещение информации о проведении голосования, электронные образцы решений собственников, формирование итогов голосования в форме протокола и др.

...

Цена:
396 руб

2007 Copyright © GorObmen.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
Яндекс.Метрика Яндекс цитирования