Недвижимость, Жилищное право
Типовой договор купли-продажи земельного участка при приватизации
                                      
                              ТИПОВОЙ ДОГОВОР
                   КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРИ
                      ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И
                  МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, РАСШИРЕНИИ И
                   ДОПОЛНИТЕЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, А ТАКЖЕ
                      ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ГРАЖДАНАМ И ИХ
                   ОБЪЕДИНЕНИЯМ ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ
                               ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

                  УТВЕРЖДЕН КОМИТЕТОМ ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЕ И ЗЕМЕЛЬНЫМ
                     РЕСУРСАМ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И
                        ГОСУДАРСТВЕННЫМ КОМИТЕТОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                              ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
                        10-11 августа 1992 г. № 5-1012125; № ПМ-9/5132
                                                                      
    Город, поселок, село______________________________________________
             (название населенного пункта - места заключения договора)
        Дата: "__"__________199_г.  Настоящий   договор  купли-продажи
    земельного участка составлен на основании_________________________
    __________________________________________________________________
       (Заявки на приобретение земельного участка в собственность,
    __________________________________________________________________
        регистрационный N_________ от "__"__________199_г. или
        итогового  протокола   конкурса,  или   аукциона   по  продаже
    земельного участка)
        Мы нижеподписавшиеся,_________________________________________
    __________________________________________________________________
      (полное наименование  органа, уполномоченного  местным Советом
    __________________________________________________________________
    народных депутатов выступать продавцом)
    в лице____________________________________________________________
                   (фамилия, имя, отчество и должность)
    именуемый в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", и______________________________
                                                  (полное наименование
                                                    юридического лица)
    в лице____________________________________________________________
                   (фамилия, имя, отчество и должность)
    действующего на основании_________________________________________
                                       (устава, положения,
    __________________________________________________________________
         доверенности: указать номер и дату выдачи доверенности)
    __________________________________________________________________
              или гражданина (фамилия, имя, отчество, адрес,
    __________________________________________________________________
                номер паспорта, выданный о/м, дата выдачи)
        именуемый  в  дальнейшем   "ПОКУПАТЕЛЬ",  заключили  настоящий
    договор о нижеследующем:
         
                            1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
                                      
        1. "Продавец" продал земельный участок, находящийся в ведении
    __________________________________________________________________
                                (название)
    Совета народных депутатов для_____________________________________
                                           (целевое назначение земель)
    площадью_____________________ , а "Покупатель" приобрел упомянутый
    земельный участок площадью______________ в границах прилагаемого к
    договору плана земельного участка для_____________________________
                                     (целевое назначение использования
    __________________________________________________________________
            приобретенного в собственность земельного участка)
         
                            2. ЦЕНА ПО ДОГОВОРУ
                                      
        2. Стоимость  проданного  земельного  участка  составляет  при
    нормативной цене__________________________________________________
                             (сумма в рублях)
    и перечислена "Покупателем" на счет "Продавца N______ в банке_____
    __________________________________________________________________
                            (реквизиты банка)
         
                          3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
                                      
        3. "Продавец" продал по настоящему договору земельный участок,
    свободный от любых имущественных  прав и претензий третьих  лиц, о
    которых в момент заключения договора "Продавец" не мог знать.
        4.  "Покупатель"   осмотрел   земельный   участок  в   натуре,
    ознакомился    с     его    количественными     и    качественными
    характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами,
    правовым режимом  земель и  принимает на  себя  ответственность за
    совершенные им  любые  действия,  противоречащие  законодательству
    Российской Федерации.
        5.  Ответственность  и  права  сторон,  не  предусмотренные  в
    настоящем    договоре,     определяются    в     соответствии    с
    законодательством Российской Федерации.
         
                          4. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
                                      
        6. Договор не  может быть расторгнут  в одностороннем порядке.
    Договор не может быть также расторгнут  по соглашению сторон после
    его государственной, регистрации.
        7. Договор  не может  быть  расторгнут в  связи  с уточнением,
    после  его   подписания,  площади   земельного  участка,   состава
    земельных угодий, их качественных характеристик и нормативной цены
    земли.
        8. Все  сборы  и  разногласия,  которые  могут  возникнуть  из
    настоящего договора,  будут  разрешаться  путем переговоров  между
    сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров
    стороны передают их на рассмотрение в суд или арбитражный суд.
         
                             5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
                                      
        (устанавливаются по согласованию сторон)
         
                                 6. РАЗНОЕ
                                      
        9. В качестве  неотъемлемой части договора  к нему прилагается
    план земельного участка масштаба 1:____________________
        10. Договор вступает в силу с момента подписания.
        11. Настоящий договор составлен в_________________ экземплярах
                                              (к-во)
    Один хранится в делах_____________________________________________
                        (наименование нотариальной конторы и ее адрес)
    Второй хранится в делах___________________________________________
                           (наименование комитета по земельной реформе
                                      и земельным ресурсам и ее адрес)
    Третий и четвертый переданы "Покупателю" и "Продавцу".

        Подписи сторон:
    ПРОДАВЕЦ___________________________ _______________
             (Ф.И.О. доверенного лица)    (подпись)
                                             М.П.
    ПОКУПАТЕЛЬ_________________________________________ ______________
              (Ф.И.О. доверенного лица или гражданина)     (подпись)
                                                               М.П.
        К  форме  1.   "Типовому  договору   купли-продажи  земельного
    участка"
        прилагаются для утверждения:
        Форма 2. План земельного участка;
        Форма 3. Заявка;
        Форма 4. Акт установления нормативной цены земельного участка,
    заявленного на приобретение в собственность.
         
  

 

Юридическая консультация онлайн

Наши преимущества:
Cовместная работа экономистов, адвокатов и юристов позволяет нашим клиентам решать результативно и быстро все вопросы своего бизнеса.

Юридические услуги:
Консультации и сопровождение сделок с недвижимостью
Центр правовой защиты дольщиков
Регистрация сделок с недвижимостью
Расторжение брака
Жилищные споры
Семейный адвокат
Наследственное право
Уголовный адвокат
Арбитраж
Автомобилистам.

просмотров: 1474
Booking.com
Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
Search All Ebay* AU* AT* BE* CA* FR* DE* IN* IE* IT* MY* NL* PL* SG* ES* CH* UK*
Disney Vacation at Saratoga Springs

$399.00
End Date: Thursday Nov-8-2018 11:39:42 PST
Buy It Now for only: $399.00
|
Glacier Canyon Wisconsin Dells December 9-14, 2018 - 3 Bedroom Deluxe

$499.99
End Date: Thursday Oct-25-2018 9:15:53 PDT
Buy It Now for only: $499.99
|
Summer Bay Resort in Orlando, Florida ~2BR/Sleeps 8~ 7Nts Weekly Rental

$282.00
End Date: Monday Oct-22-2018 20:57:20 PDT
Buy It Now for only: $282.00
|
3 Bdrm PRESIDENTIAL 2 Nts October 23 WYNDHAM BONNET CREEK * * 10-23 to 10-25

$350.00
End Date: Saturday Nov-10-2018 6:11:56 PST
Buy It Now for only: $350.00
|
Search Results from «Озон» Недвижимость
 
В. Г. Шабалин Сам себе риэлтор. Как самостоятельно провести сделку с недвижимостью. Часть 1
Сам себе риэлтор. Как самостоятельно провести сделку с недвижимостью. Часть 1
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с 1 недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлторов, а также построить свои взаимоотношения с представителями государственных органов. Книга написана доступным языком и предназначена для широкого круга читателей. Настоящее издание является первой час чью новой серии "Сам себе риэлтор" и логическим продолжением серии "Сделки с недвижимостью", книги которой вышли в 1997 2016 годах....

Цена:
282 руб

М. Т. Саблин Покупка квартиры в России. Техника подбора, юридической проверки и проведения сделки
Покупка квартиры в России. Техника подбора, юридической проверки и проведения сделки
Что необходимо знать и уметь делать для покупки квартиры на вторичном рынке и в новостройке? Как найти деньги? Какие российские особенности необходимо учитывать при покупке жилья? Обо всем этом и множестве иных аспектах покупки квартиры вы можете прочесть в данной книге в формате "от А до Я". Из монографии вы узнаете, как выбрать наиболее выгодную ипотечную программу и получить кредит, получить субсидию, выбрать риэлтора, как покупать самостоятельно и по каким параметрам выбирать квартиру, на что обращать внимание при чтении объявления, проведении осмотра, какие расходы несет покупатель, как проверить достоверность цены, каковы тенденции на рынке жилья. Значительное внимание уделено проверке "юридической чистоты" квартиры. Автор стремился подробно и понятно описать, какие конкретно документы проверять и на какие моменты обращать внимание, как сформулировать договор купли-продажи квартиры, соглашение об авансе, как провести расчеты без рисков для себя, как реально защитить свои права на каждом этапе покупки квартиры. В работе разъяснены законные и "серые" схемы строительства с указанием рисков для дольщика, приведены правила проверки застройщика и правомерности строительства, а также ключевые меры контроля за строительством многоквартирного жилого дома. Описаны основные мошенничества на рынке недвижимости, приведены правила ведения переговоров, безопасности сделок, противодействия их внушению и способы нейтрализации стресса при покупке квартиры, который может сравнится с прыжком с парашюта. Частным инвесторам будет полезен раздел о покупке квартиры для сдачи в наем с описанием специфики выбора квартир нанимателями и правил сдачи в наем. Законодательство приведено по состоянию на 1 января 2017 г.


Книга будет интересна покупателям и продавцам квартир, риэлторам, юристам, адвокатам, работникам ипотечных банков, сотрудникам Росреестра, частным инвесторам, научным работникам, а также широкому кругу читателей.


...

Цена:
449 руб

И. А. Базанов Происхождение современной ипотеки. Новейшие течения в вотчинном праве в связи с современным строем народного хозяйства
Происхождение современной ипотеки. Новейшие течения в вотчинном праве в связи с современным строем народного хозяйства
В книге, принадлежащей перу профессора И.А.Базанова, исследуются вопросы организации ипотечной (вотчинной) системы в различных странах мира. Работа представляет собой магистерскую диссертацию автора и была им написана в связи с предпринимавшимися в конце XIX в. попытками ввести в России так называемый вотчинно-ипотечный режим (т.е. систему регистрации прав на недвижимое имущество), уже прочно утвердившийся к тому времени в праве западных стран. Не утратившая своего значения и сегодня, она может служить образцом подлинно научного, классического произведения - одного из тех, которыми была так богата русская юриспруденция конца XIX - начала XX вв., и достойна, занять почетное место на полке любого современного цивилиста.

Предлагается вниманию научных работников, преподавателей, аспирантов и студентов юридических вузов и факультетов, практикующих юристов, а также всех тех, чей круг интересов связан с гражданским правом и его историей....

Цена:
1292 руб

 Государственные сметные нормативы. Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования. ГЭСНм 81-03-ОП-2001. Общие положения
Государственные сметные нормативы. Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования. ГЭСНм 81-03-ОП-2001. Общие положения
Государственные сметные нормативы. Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования (далее - ГЭСНм) предназначены для определения потребности в ресурсах (затрат труда рабочих, машинистов, времени эксплуатации строительных машин и механизмов, материальных ресурсов) при выполнении работ по монтажу оборудования и для составления на их основе сметных расчетов (смет) на производство указанных работ ресурсным и ресурсно-индексным методами.
ГЭСНм являются исходными нормами для разработки других сметных нормативов: единичных расценок федерального, территориального и отраслевого уровней, индивидуальных и укрупненных сметных нормативов.

Разработаны Федеральным центром ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов.
Утверждены приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 04 августа 2009 г. №321.

Формат: 20,5 см x 29 см....

Цена:
1479 руб

 Государственные элементные сметные нормы на пусконаладочные работы. ГЭСНп 81-05-Пр-2001
Государственные элементные сметные нормы на пусконаладочные работы. ГЭСНп 81-05-Пр-2001
Государственные элементные сметные нормы на пусконаладочные работы (далее - ГЭСНп) предназначены для определения потребности в ресурсах (затрат труда пусконаладочного персонала) при выполнении пусконаладочных работ и для составления на их основе сметных расчетов (смет) на производство указанных работ ресурсным и ресурсно-индексным методами.
ГЭСНп являются исходными нормами для разработки других сметных нормативов: единичных расценок федерального, территориального и отраслевого уровней, индивидуальных и укрупненных сметных нормативов.

Формат: 20 см x 25 см....

Цена:
589 руб

Коммерческая недвижимость. Приватизация и защита
Коммерческая недвижимость. Приватизация и защита
Книга освещает основные способы перехода недвижимости от государства в частные руки и защите ее в дальнейшем как от чиновников, так и от агрессивных инвесторов и конкурентов. Рассматривается вопрос приобретения в собственность земли, права на которую у собственника недвижимости не оформлены.
Приведены конкретные схемы и технологии, позволяющие обойти "узкие" места российского законодательства, минимизировать и снизить риски предпринимателей.
Конкретные методы, пошаговые алгоритмы помогут преодолеть бюрократические барьеры и получить прибыль в результате оптимально подобранной стратегии действий.
Книга особенно актуальна сегодня, когда в отношении защиты коммерческой недвижимости существуют информационный голод и недостаточность законодательного регулирования....

Цена:
629 руб

Коллектив авторов Консультации по вопросам ценообразования в строительстве. Часть II
Консультации по вопросам ценообразования в строительстве. Часть II

Предлагаемое издание является продолжением справочника, выпущенного в 2004 году, и включает в себя наиболее интересные вопросы из практики сметного дела последних лет.

Сборник предназначен для широкого круга инженерно-технических специалистов и экономистов строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций, связанных с разработкой, согласованием, утверждением и экспертизой сметной документации.

В подготовке сборника принимали участие ведущие специалисты Союза инженеров-сметчиков, Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве, Санкт-Петербургского Регионального центра по ценообразованию в строительстве и ряда других организаций.

...

Цена:
500 руб

Коллектив авторов Нормы и расценки на новые технологии в строительстве. Часть I
Нормы и расценки на новые технологии в строительстве. Часть I

Предлагаемый Справочник включает дополнительные элементные сметные нормы и единичные расценки в базисном уровне цен 2000 года на работы с применением новых технологий, оборудования, машин и механизмов, материалов, изделий и конструкций, в том числе импортного производства, а также дополнительные нормы и расценки по традиционным технологиям производства работ.

Предназначен для широкого круга инженерно-технических специалистов и экономистов строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций, связанных с разработкой, согласованием, утверждением и экспертизой сметной документации.

...

Цена:
400 руб

Шевчук Денис Александрович Недвижимость и ипотека
Недвижимость и ипотека

В данной публикации детально рассмотрены существующие на данный момент аспекты ипотечного кредитования, в т.ч. взносы, страхование ипотеки, кредитование ипотеки, первоначальный взнос, рынок недвижимости.

...

Цена:
30 руб

Зуев Роман Квартира и ипотека. 50 хитростей покупки
Квартира и ипотека. 50 хитростей покупки

Аудиокнига станет незаменимой для тех, кто хочет приобрести квартиру в ипотеку. В пошаговом руководстве содержится вся необходимая информация, которую Вы должны знать: требования банка к заемщикам, процесс оформления, расчет рисков и многое другое. Вы сможете правильно выбрать банк, сократить расходы по ипотеке и приобрести квартиру Вашей мечты!

Что такое ипотека, и какой она может быть?

Какие требования банки предъявляют к заемщикам?

Пошаговое руководство как купить квартиру в ипотеку

Какие дополнительные расходы потребуются для оформления ипотеки

Как сократить расходы связанные с ипотекой?

Как выбирать банк для ипотечного кредитования?

Кто может помочь в оформлении ипотеки и стоит ли пользоваться такой помощью?

Что нужно учитывать заключая договор ипотечного кредитования?

Какие риски стоит учитывать?

Так стоит ли брать ипотеку?

...

Цена:
149 руб

2007 Copyright © GorObmen.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
Яндекс.Метрика Яндекс цитирования