Недвижимость, Жилищное право
Типовой договор купли-продажи земельного участка
                                             Регистрационный №________
																						 
                                             "_____"_________________г.

                            Типовой договор
  купли-продажи земельного участка при приватизации государственных и
  муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве
 этих предприятий, а также предоставленного гражданам и их объединениям
                   для предпринимательской деятельности
              (Утв. Роскомземом и Госкомимуществом РФ
            10-11 августа 1992 г. №№ 5-10/2125, ПМ-9/5132)

     Город, поселок, село_______________________________________________
		 
________________________________________________________________________
       (наименование населенного пункта - места заключения договора)

     Дата: "____"______________20___г.
     Настоящий договор купли-продажи земельного участка составлен на ос-
новании_________________________________________________________________
       (Заявки на приобретение земельного участка в собственность, регистрационный 
         №_____  от  "___"___________  20___г.  или итогового протокола конкурса, 
         или аукциона по продаже земельного участка)
________________________________________________________________________

     Мы, нижеподписавшиеся,_____________________________________________
                                   (полное наименование органа,
________________________________________________________________________
    уполномоченного местным Советом народных депутатов выступать продавцом)
в лице _________________________________________________________________

________________________________________________________________________
                   (фамилия, имя, отчество и должность)
     именуемый в дальнейшем "Продавец", и
________________________________________________________________________
                 (полное наименование юридического лица)
в лице__________________________________________________________________
                   (фамилия, имя, отчество и должность)
действующего на основании ______________________________________________
________________________________________________________________________
    (устава, положения,  доверенности:  указать номер и дату выдачи доверен-
________________________________________________________________________
      ности) или гражданина (фамилия, имя отчество, адрес, номер паспорта,
________________________________________________________________________
                     выданный о/м, дата выдачи)
именуемый в дальнейшем "Покупатель" заключили настоящий договор о нижес-
ледующем:

                          I. Предмет договора

     1. "Продавец" продал земельный участок, находящийся в ведении
________________________________________________________________________
                               (название)
Совета народных депутатов для
________________________________________________________________________
                        (целевое назначение земель)
площадью ________________________________,  а "Покупатель" приобрел упо-
мянутый земельный  участок  площадью  _____________________,  в границах
прилагаемого к договору плана земельного участка для____________________
________________________________________________________________________
                (целевое назначение использования приобретенного
________________________________________________________________________
                       в собственность земельного участка)

                          II. Цена по договору

     2. Стоимость проданного земельного участка составляет _____________
                                                              (сумма
__________ при нормативной цене ________________________________________
 в рублях)                                  (сумма в рублях)
     и перечислена "Покупателем" на счет "Продавца" №__________ в банке
________________________________________________________________________
                           (реквизиты банка)

                       III. Обязательства сторон

     3. "Продавец" продал по настоящему договору земельный участок, сво-
бодный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц,  о которых в
момент заключения договора "Продавец" не мог не знать.
     4. "Покупатель" осмотрел земельный участок в натуре,  ознакомился с
его количественными и качественными характеристиками,  подземными и  на-
земными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на
себя ответственность за совершенные им  любые  действия,  противоречащие
законодательству Российской Федерации.
     5. Ответственность и права сторон,  не предусмотренные в  настоящем
договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Фе-
дерации.

                        IV. Рассмотрение споров

     6. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке.  Дого-
вор также  не может быть расторгнут по соглашению сторон после государс-
твенной регистрации.
     7. Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением, после его
подписания, площади земельного участка, состава земельных угодий, их ка-
чественных характеристик и нормативной цены земли.
     8. Все споры и разногласия,  которые могут возникнуть из настоящего
договора, будут  разрешаться по возможности путем переговоров между сто-
ронами, а при невозможности разрешения споров путем  переговоров стороны
передают их на рассмотрение в суд или арбитражный суд.

                           V. Особые условия
                (устанавливаются по согласованию сторон)

                               VI. Разное

     9. В качестве неотъемлемой части договора к нему  прилагается  план
земельного участка масштаба  1:______________
     10. Договор вступает в силу с момента подписания.
     11. Настоящий договор составлен в ___________ экземплярах.
                                        (кол-во)
     Один хранится в делах______________________________________________
________________________________________________________________________
                (наименование нотариальной конторы и ее адрес)
     Второй хранится в делах____________________________________________
________________________________________________________________________
  (наименование комитета по земельной реформе и земельным ресурсам  и  его адрес)
     Третий и четвертый переданы "Покупателю" и "Продавцу".
     Подписи сторон:
     Продавец:________________________                 _________________
               (Ф.И.О. доверенного лица)                        (подпись)
                                                              М.П.
     Покупатель:__________________________             _________________
                  (Ф.И.О. доверенного лица)                     (подпись)
                                                              М.П.

     К Форме 1 "Типовому договору купли-продажи земельного участка" при-
лагаются для утверждения:
     Форма 2. План земельного участка.
     Форма 3. Заявка.
     Форма 4. Акт  установления нормативной цены земельного участка, за-
явленного на приобретение в собственность.

              Типовой договор зарегистрирован Министерством юстиции РФ
              25 августа 1992 г. Регистрационный № 44

  

 

Юридическая консультация онлайн

Наши преимущества:
Cовместная работа экономистов, адвокатов и юристов позволяет нашим клиентам решать результативно и быстро все вопросы своего бизнеса.

Юридические услуги:
Консультации и сопровождение сделок с недвижимостью
Центр правовой защиты дольщиков
Регистрация сделок с недвижимостью
Расторжение брака
Жилищные споры
Семейный адвокат
Наследственное право
Уголовный адвокат
Арбитраж
Автомобилистам.

просмотров: 1024
Booking.com
Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
Search All Ebay* AU* AT* BE* CA* FR* DE* IN* IE* IT* MY* NL* PL* SG* ES* CH* UK*
Myrtle Beach Oceanfront Condo Rental Unit 1505 - 8/04 - 8/11/18 7 nights

$1,470.00
End Date: Tuesday Aug-14-2018 19:19:10 PDT
Buy It Now for only: $1,470.00
|
Hilton Head For New Years 2018-- Marriott Barony Beach Club --12/28/18-1/4/19

$599.00
End Date: Tuesday Aug-14-2018 18:56:55 PDT
Buy It Now for only: $599.00
|
Wyndham Bonnet Creek 2 BR Deluxe, Sep 8 to 15, 7Nts, Sleeps 8 DISNEY Orlando FL

$440.00
End Date: Monday Jul-23-2018 11:40:21 PDT
Buy It Now for only: $440.00
|
Wyndham Bonnet Creek Resort Rental Condo 2 BR Deluxe 4 nts Aug 13-17

$549.00 (0 Bids)
End Date: Monday Jul-16-2018 16:59:34 PDT
Buy It Now for only: $714.00
| |
Search Results from «Озон» Недвижимость
 
Кен Макэлрой Полное руководство по инвестированию в недвижимость The Advanced Guide to Real Estate Investing
Полное руководство по инвестированию в недвижимость
Кен Макэлрой продолжает тему своего бестселлера "Азбука инвестирования в недвижимость". На сей раз он предлагает вам сделать следующий шаг на пути к полной финансовой независимости и во всех деталях рассказывает о том, что обязан знать каждый серьезный инвестор, решивший делать деньги на недвижимости.

Для широкого круга читателей....

Цена:
279 руб

Сергей Разуваев, Анна Печеркина Книга продаж девелопера
Книга продаж девелопера
О книге
Практическое руководство, которое поможет перенастроить систему продаж недвижимости.
За последние несколько лет рынок недвижимости в России изменился радикально. И дело даже не в законодательных инициативах, которые оказали позитивное влияние, сократив число недобросовестных игроков, и не в макроэкономических сдвигах, которые пережила вся страна.
Изменились покупатели. Лавинообразное развитие информационных технологий, появление в регионах сильных отраслевых интернет-порталов, агрегирующих данные обо всех продающихся объектах недвижимости, небывалая доселе доступность информации об участниках рынка не могли не повлиять на поведение клиентов. Некоторые из них вооружились практически экспертными знаниями. В то время как другая часть захлебнулась в потоке информации, запуталась и растерялась. Первым менеджеры по продажам оказались попросту не нужны. "Я и так все знаю, - гордо заявляют они. - Просто дайте мне скидку!" "Я ничего не понимаю, - в это же время говорят вторые. - Помогите мне разобраться в том, чего я хочу". Ни с теми, ни с другими традиционные модели продаж недвижимости не работают.
С клиентами "я-все-знаю-сам" менеджеры теряются, упускают инициативу и в итоге или попросту не могут удержать их, или работают по принципу "что требуют, то и продаю". Именно клиенты-всезнайки пишут в социальных сетях многочисленные отзывы о непрофессионализме менеджеров по продажам. Им было бы гораздо проще покупать на сайтах, самостоятельно выбирая квартиру и условия сделки.
Между тем клиентам "помогите-мне-разобраться" тоже непросто. У них нет ответов на стандартные вопросы менеджеров: какую конкретно квартиру вы хотите купить и на каких условиях. Им нужна помощь. Кто-то должен сориентировать их на рынке, подсказать, как реагировать на изменения, рассказать о новых стандартах градостроительства, помочь определиться с критериями выбора. Они не пишут отрицательных отзывов в соцсетях. Но и не покупают, предпочитая дождаться более спокойных времен.
Ни тому, ни другому типу клиентов не нужен классический менеджер по продажам, рассказывающий о том, какие квартиры сейчас имеются в наличии и по какой цене. И тем, и другим этого уже слишком мало.
Авторы этой книги уверены: руководители и менеджеры отделов продаж должны управлять своими результатами и формировать добавленную ценность для клиентов.
За несколько лет работы с региональными компаниями они выработали технологию перенастройки коммерческих служб застройщиков, внедрения инструментов активного управления продажами. В этой книге они обобщили результаты сотрудничества с несколькими десятками компаний-застройщиков. Инструменты, о которых идет речь в книге, прошли проверку на прочность как в отделах продаж, создававшихся с нуля, так и в уже сложившихся командах, переживших настоящую революцию.

Для кого эта книга
Эта книга для руководителей отделов продаж, маркетологов и менеджеров компаний-застройщиков.

Цитаты из книги
Инструмент девелопера
Перед вами - прежде всего практическое руководство, которое поможет перенастроить систему продаж недвижимости. Мы снабдили каждый раздел развернутым комментарием о том, в какой ситуации стоит что-то менять и как действовать, если вы решились на внедрение технологии активного управления продажами.

Призыв к действию
Так что давайте расшифруем, что означает "призыв к действию". Мы спокойно и прямо, без извинений и экивоков, говорим клиенту: "Давайте встретимся у нас в офисе продаж на Фурманова, 48". Есть и другие варианты призыва к действию: Приезжайте в офис продаж. Давайте вы подъедете в наш офис. Давайте встретимся в нашем офисе на строительной площадке.

Готовность клиента
Обратите внимание: подготовленность клиента к разговору нужно проверить до того, как речь зайдет о конкретных цифрах и характеристиках микрорайона, жилого комплекса, дома и квартир в нем. В противном случае мы будем говорить о стоимости пустоты, фантазии, смутного образа в голове клиента. А за это точно 3 500 000 рублей - много!

Первый шаг
Первый шаг в настройке системы исходящих активностей менеджеров по продажам недвижимости - контакты с клиентами, которые, сделав первый звонок и согласившись на встречу, так на нее и не приехали.

"Теплый" или "горячий"?
Отличия в общении с "теплым" и "горячим" клиентом на этапе неторопливого разговора о районе и жилом комплексе заключаются только в последовательности беседы. С "теплым" клиентом говорим по принципу "от района к квартире", с "горячим" - "от квартиры к району".

Помогите сказать "нет!"
Если клиент сомневается и не может дать четкую обратную связь - помогите ему сказать "нет!". Ответ "нет!" для менеджера по продажам - это не неудача, а возможность понять, что предложение не зацепило клиента и нужно искать другой вариант....

Цена:
1389 руб

 Государственные сметные нормативы. Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования. ГЭСНм 81-03-ОП-2001. Общие положения
Государственные сметные нормативы. Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования. ГЭСНм 81-03-ОП-2001. Общие положения
Государственные сметные нормативы. Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования (далее - ГЭСНм) предназначены для определения потребности в ресурсах (затрат труда рабочих, машинистов, времени эксплуатации строительных машин и механизмов, материальных ресурсов) при выполнении работ по монтажу оборудования и для составления на их основе сметных расчетов (смет) на производство указанных работ ресурсным и ресурсно-индексным методами.
ГЭСНм являются исходными нормами для разработки других сметных нормативов: единичных расценок федерального, территориального и отраслевого уровней, индивидуальных и укрупненных сметных нормативов.

Разработаны Федеральным центром ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов.
Утверждены приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 04 августа 2009 г. №321.

Формат: 20,5 см x 29 см....

Цена:
1619 руб

 Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования. ГЭСНм-2001. Часть 8. Электротехнические установки
Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования. ГЭСНм-2001. Часть 8. Электротехнические установки
Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования (далее - ГЭСНм) предназначены для определения потребности в ресурсах (затрат труда рабочих, машинистов, времени эксплуатации строительных машин и механизмов, материальных ресурсов) при выполнении работ по монтажу оборудования и для составления на их основе сметных расчетов (смет) на производство указанных работ ресурсным и ресурсно-индексным методами.
ГЭСНм являются исходными нормами для разработки других сметных нормативов: единичных расценок федерального, территориального и отраслевого уровней, индивидуальных и укрупненных сметных нормативов.

Формат: 20,5 см x 29 см...

Цена:
3199 руб

 Государственные элементные сметные нормы на пусконаладочные работы. ГЭСНп 81-05-Пр-2001
Государственные элементные сметные нормы на пусконаладочные работы. ГЭСНп 81-05-Пр-2001
Государственные элементные сметные нормы на пусконаладочные работы (далее - ГЭСНп) предназначены для определения потребности в ресурсах (затрат труда пусконаладочного персонала) при выполнении пусконаладочных работ и для составления на их основе сметных расчетов (смет) на производство указанных работ ресурсным и ресурсно-индексным методами.
ГЭСНп являются исходными нормами для разработки других сметных нормативов: единичных расценок федерального, территориального и отраслевого уровней, индивидуальных и укрупненных сметных нормативов.

Формат: 20 см x 25 см....

Цена:
669 руб

 Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования. ГЭСНм-2001. Часть 32. Оборудование предприятий электронной промышленности и промышленности средств связи
Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования. ГЭСНм-2001. Часть 32. Оборудование предприятий электронной промышленности и промышленности средств связи
Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования (далее - ГЭСНм) предназначены для определения потребности в ресурсах (затрат труда рабочих, машинистов, времени эксплуатации строительных машин и механизмов, материальных ресурсов) при выполнении работ по монтажу оборудования и для составления на их основе сметных расчетов (смет) на производство указанных работ ресурсным и ресурсно-индексным методами.
ГЭСНм являются исходными нормами для разработки других сметных нормативов: единичных расценок федерального, территориального и отраслевого уровней, индивидуальных и укрупненных сметных нормативов.

Формат: 20,5 см x 29 см...

Цена:
393 руб

Кириенко Алевтина Анатольевна Ипотека в вопросах и ответах
Ипотека в вопросах и ответах

Эта книга для тех, кто собирается приобретать квартиру с помощью ипотеки или просто хочет понять значение этого термина, так часто используемого в наше время. Автор поможет читателю разобраться в сложных вопросах, возникающих при оформлении ипотеки. В книге приводится список ипотечных программ наиболее крупных банков, что поможет сориентироваться среди многообразия банковских предложений.

Издание предназначено для риэлторов, руководителей и юристов агентств по недвижимости, а также для всех, интересующихся вопросами ипотечного кредитования.

...

Цена:
90 руб

 Лучшие торговые центры России. Бизнес-справочник по коммерческой недвижимости
Лучшие торговые центры России. Бизнес-справочник по коммерческой недвижимости

Обширный список торговых центров вобрал в себя более 1000 объектов по всей России! Актуальная база данных с контактами отдела аренды и ответственных лиц, сборник самых привлекательных, с точки зрения аренды, торговых площадей.

...

Цена:
390 руб

Редакция журнала Компания Компания 24-2015
Компания 24-2015

Деловой еженедельник. На страницах журнала вы найдете, свежую, полную и правдивую информацию о событиях в мире бизнеса и финансов; аналитические обзоры по экономическим тенденциям; интересные повествования о компаниях и частных предпринимателях, которым посчастливилось добиться успеха в своем деле; материалы о нововведениях и грамотных решениях в управлении компанией и области маркетинга. «Компания» ориентирована на элиту предпринимательства, руководства и бизнеса.

...

Цена:
20 руб

Редакция журнала Компания Компания 39-2015
Компания 39-2015

Деловой еженедельник. На страницах журнала вы найдете, свежую, полную и правдивую информацию о событиях в мире бизнеса и финансов; аналитические обзоры по экономическим тенденциям; интересные повествования о компаниях и частных предпринимателях, которым посчастливилось добиться успеха в своем деле; материалы о нововведениях и грамотных решениях в управлении компанией и области маркетинга. «Компания» ориентирована на элиту предпринимательства, руководства и бизнеса.

...

Цена:
20 руб

2007 Copyright © GorObmen.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт
Яндекс.Метрика Яндекс цитирования