Недвижимость, Жилищное право
Что делать при утере свидетельства о праве собственности?

Недвижимость покупка продажа аренда приватизация жилищный сертификат

 

Что делать при утере свидетельства о праве собственности?



Свидетельство о праве собственности на квартиру не носят в кармане, не предъявляют по первому требованию милиционерам и не показывают при устройстве на работу. Но от того оно не становится менее ценным. Что делать, если вам случилось потерять `бумажку на миллион долларов`?

Свидетельство о праве собственности на квартиру относится к разряду тех документов, про которые вспоминают всего несколько раз в жизни. Потерять его довольно сложно: обычно оно хранится дома в самом дальнем ящике комода, рядом с аттестатом зрелости и свидетельством о рождении. Но жизнь полна неожиданностей: вполне вероятно именно в тот момент, когда вам понадобится свидетельство на квартиру (к примеру, если вы решили ее продать), в нужном месте документа не обнаружится. В этом случае свидетельство о праве собственности придется восстанавливать.

Сразу заметим: дело это не слишком сложное, но, чтобы процесс прошел без лишней суеты, следует помнить некоторые нюансы. Главное - не забыть, когда именно и на основании какого документа квартира перешла в вашу собственность. От этого напрямую зависят ваши дальнейшие действия.

Вариант первый

Допустим, вы потеряли документ под названием свидетельство о праве собственности, выданный до 1 февраля 1998 года (с этой даты вступил в силу закон `О государственной регистрации прав на недвижимое имущество`). В этом случае вам предстоит обратиться в окружное отделение департамента жилищной политики и жилого фонда города Москвы (см. справку). Если вы являетесь собственником квартиры, с собой необходимо взять паспорт. Можно послать за дубликатом свидетельства и другого человека, не забыв дать ему нотариальную доверенность, позволяющую действовать в интересах собственника.

В отделении вам выдадут бланк заявления на получение дубликата свидетельства и квитанцию на оплату госпошлины (порядка 100 руб.). После того как вы отдадите все нужные документы, придется немного подождать: на оформление справки о содержании правоустанавливающих документов актуального правообладателя уходит до 15 рабочих дней. В справке будут напечатаны те же сведения, что и в оригинальном свидетельстве: информация об объекте недвижимости (адрес и описание помещения), информация о собственнике (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место постоянной регистрации), вид зарегистрированного права (собственность, доля собственности) и основание права собственности (договор приватизации, купли-продажи или дарения). В нижней части этого листа должна стоять печать с надписью `права зарегистрированы`.

С этой справкой необходимо обратиться в окружное отделение Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве (Мосгоррегистрации) по адресу квартиры. Через месяц вам выдадут дубликат свидетельства о праве собственности. На лицевой стороне должно быть написано, что документ выдан взамен утраченного свидетельства с указанием его серии, номера и даты выдачи.

Вариант второй

Вам `посчастливилось` потерять свидетельство о праве собственности, выданное после 31 января 1998 года, процесс оформления дубликата займет чуть меньше времени.

Прежде всего вам необходимо обратиться в приемную Единого государственного реестра прав (ЕГРП), расположенную по адресу 2-й Автозаводский проезд, дом 5. Там собственник жилого помещения (или его представитель по нотариальной доверенности) по предъявлении паспорта должен получить выписку, подтверждающую права собственности. Для этого нужно заполнить бланк заявления на оформление выписки и заплатить госпошлину в размере 100 руб. Через 8-13 рабочих дней справка будет готова.

Справку из ЕГРП также необходимо отнести в окружное отделение Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве и месяц спустя получить на руки дубликат.

Правоустанавливающим документом на квартиру мог быть и заверенный у нотариуса договор купли-продажи или договор дарения. Для восстановления права собственности в этом случае придется обращаться к архивам нотариальной конторы, удостоверившей договор. Если она уже перестала существовать, за дубликатом идите в архив Московской городской нотариальной палаты.Тут вам после предъявления паспорта выдадут нотариально заверенный дубликат договора. Время ожидания - от недели до двух, стоимость услуги - около 200 руб.

Если после получения дубликата договора вы захотите получить и свидетельство о праве собственности, вам вместе с выданным документом и паспортом нужно обращаться все в то же отделение Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве. Уже через месяц вы станете обладателем свидетельства о праве собственности. Такая услуга стоит 250 руб.


Куда обращаться за новым свидетельством

Отделения управления департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по округам:

ЦАО: проспект Мира, д. 1/7; тел.: 207-48-46
САО: проезд Соломенной сторожки, д. 8; тел.: 976-60-59
СВАО: Руставели ул., д. 12а, стр. 1; тел.: 219-22-71
ВАО: 1-я Боевская ул., д. 2/12, стр. 2; тел.: 268-00-82
ЮВАО: Малышева ул., д. 11/2; тел.: 709-66-78
ЮАО: Болотниковская ул., д. 8, корп. 1; тел.: 119-09-03
ЮЗАО: Университетский просп., д. 6, корп. 1; тел.: 137-82-52
ЗАО: Кульнева ул., д. 5; тел.: 145-46-96

Окружные приемные Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве:

ЦАО: Тимура Фрунзе ул., д. 3, стр. 3; тел.: 245-76-40
Печатников пер., д. 19/22; тел.: 957-68-16
Газетный пер., д. 1/13; тел.: 229-57-80
САО: Дмитровское ш., д. 5/1; тел.: 976-11-09
СЗАО: Большая Набережная ул., д. 25/1; тел.: 491-15-00
ВАО: Зеленый просп., д. 20; тел.: 957-68-16
Щербаковская ул., д. 5а, стр. 1; тел.: 369-48-02
Авиамоторная ул., д. 51а, корп. 2; тел.: 237-09-72
ЮВАО: Новомарьинская ул., д. 12/12, корп. 1; тел.: 658-63-37
ЮАО: Восточная ул., д. 2, корп. 4, тел.: 275-72-28
ЗАО: Лобачевского ул., д. 66а, комн. 8; тел.: 432-90-86
ЮЗАО: Миклухо-Маклая ул., д. 42, тел.: 429-76-49


29.03.2006

Источник: Имеешь право


Полезные сайты:

Большая медицинская энциклопедия Health-News.ru
Медицинская генетика ГенДНА.ру
Журнал о здоровье ЛечениеБоли.ру
Педиатрия DetiDoc.ru
Гороскопы онлайн Horoscopesearch.ru


просмотров: 1264
Booking.com
Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
Search All Ebay* AU* AT* BE* CA* FR* DE* IN* IE* IT* MY* NL* PL* SG* ES* CH* UK*
Wyndham Ocean Boulevard, N Myrtle Beach, 2BR PRES, OV, Upper level 9-28--9-30

$340.00 (4 Bids)
End Date: Sunday Aug-19-2018 17:36:23 PDT
|
Wyndham Great Smokies Lodge, 4 BR Presidential, Sept 7-9, 2018

$535.00
End Date: Wednesday Aug-22-2018 8:18:55 PDT
Buy It Now for only: $535.00
|
DISNEY'S BEACH CLUB VILLAS DELUXE STUDIO SEP 23-SEP 25 2018 2 NIGHTS

$999.00
End Date: Tuesday Sep-18-2018 5:37:56 PDT
Buy It Now for only: $999.00
|
Walt Disney World Saratoga Sprgs 1 bdrm Villa Aug 31-Sept 7'18-Labor Day Weekend

$229.00
End Date: Tuesday Sep-18-2018 9:51:36 PDT
Buy It Now for only: $229.00
|
Search Results from «Озон» Недвижимость
 
 Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования. ГЭСНм-2001. Часть 8. Электротехнические установки
Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования. ГЭСНм-2001. Часть 8. Электротехнические установки
Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования (далее - ГЭСНм) предназначены для определения потребности в ресурсах (затрат труда рабочих, машинистов, времени эксплуатации строительных машин и механизмов, материальных ресурсов) при выполнении работ по монтажу оборудования и для составления на их основе сметных расчетов (смет) на производство указанных работ ресурсным и ресурсно-индексным методами.
ГЭСНм являются исходными нормами для разработки других сметных нормативов: единичных расценок федерального, территориального и отраслевого уровней, индивидуальных и укрупненных сметных нормативов.

Формат: 20,5 см x 29 см...

Цена:
2990 руб

 Сервейинг и профессиональный девелопмент недвижимости. Теория, практика. В 3 частях. Часть 2. Организационно-технический модуль системы сервейвинга в строительстве
Сервейинг и профессиональный девелопмент недвижимости. Теория, практика. В 3 частях. Часть 2. Организационно-технический модуль системы сервейвинга в строительстве
В трилогию "Сервейинг и профессиональный девелопмент недвижи­мости. Теория и практика" вошли: ч.1. Управленческий модуль системы сервейинга и его развитие; ч.2. Организационно-технический модуль си­стемы сервейинга в строительстве; ч.3. Эксплуатационный модуль систе­мы сервейинга и развитие недвижимости.
Организационно-технический модуль сервейинга предполагает раз­витие селитебного образования, выражающееся в качественном и коли­чественном изменении как отдельных элементов, так и всего инженерно-строительного фонда в целом, преобразовании его структуры и состава в соответствии с современными требованиями.
Обобщены результаты исследований, выполненных коллективом ав­торов, по проблемам развития в России сервейинга и профессионального девелопмента недвижимости с позиций экономики, организации управле­ния строительством и эксплуатации зданий.

Для инженеров (сервейеров) - специалистов по недвижимости....

Цена:
489 руб

Моисеева Анна, Тихоненко Сергей Как продать квартиру выгодно: Вложите минимум, получите максимум. Хоум-стейджинг
Как продать квартиру выгодно: Вложите минимум, получите максимум. Хоум-стейджинг

Абсолютно любую квартиру, даже самую «убитую», можно продать быстро и дорого, если грамотно преподнести ее покупателю. Как это сделать, затратив минимальное количество времени и денег? Поможет хоум-стейджинг – наука о том, как правильно подготовить недвижимость к продаже или аренде. Стейджинг – это не ремонт и не дизайн интерьера, это создание универсального интерьера, который будет максимально соответствовать ожиданиям покупателя. Качественный ремонт никогда не окупается. Грамотный стейджинг окупается многократно. Авторы детально изучили опыт США и Европы, где хоум-стейджинг успешно развивается уже несколько десятилетий, и адаптировали зарубежный опыт к реалиям российского рынка недвижимости, на котором давно и успешно работают.

Это первая книга про хоум-стейджинге на русском языке, и она будет полезна собственникам недвижимости, профессиональным риелторам, а также всем, кто интересуется законами рынка недвижимости и психологией его участников. Если вы планируете продать или сдать жилье в аренду, стоимость этой книги окупится для вас многократно!

...

Цена:
379 руб

Резцова Ирина Сдайте в аренду пустующее помещение. И прямо сейчас!
Сдайте в аренду пустующее помещение. И прямо сейчас!

Автор щедро делится изюминками, которые помогают сдать абсолютно любое помещение за любые деньги. Все, что вы прочтете в книге Ирины Резцовой, тщательно скрывается успешными арендодателями и риэлторами. Уже через три дня после прочтения книги вы сможете самостоятельно сдать свое помещение за вашу цену, без посредников и в кратчайшие сроки.

...

Цена:
208 руб

Макэлрой Кен Азбука инвестирования в недвижимость
Азбука инвестирования в недвижимость

Книга о том, как находить хорошую недвижимость, правильно оценивать ее, вести переговоры, заключать сделки и «делать» большие деньги.

Для широкого круга читателей.

...

Цена:
319 руб

 Лучшие торговые центры России. Бизнес-справочник по коммерческой недвижимости
Лучшие торговые центры России. Бизнес-справочник по коммерческой недвижимости

Обширный список торговых центров вобрал в себя более 1000 объектов по всей России! Актуальная база данных с контактами отдела аренды и ответственных лиц, сборник самых привлекательных, с точки зрения аренды, торговых площадей.

...

Цена:
390 руб

Анна Моисеева, Сергей Тихоненко Как купить квартиру выгодно. Потратьте минимум - получите максимум
Как купить квартиру выгодно. Потратьте минимум - получите максимум
Покупка квартиры - дело сложное и рискованное. Но книга Анны Моисеевой и Сергея Тихоненко поможет сделать этот процесс понятным и предсказуемым. Читатели, задумавшие обзавестись квадратными метрами, получат исчерпывающие рекомендации относительно того, как избежать рисков и приобрести жилье, в наибольшей степени отвечающее их вкусам и возможностям.
В книге подробно отображены все этапы покупки квартиры - начиная с поиска самого объекта и заканчивая оформлением прав собственности. Авторы раскрывают нюансы приобретения жилья в различных домах - от новостроек до панельных пятиэтажек; описывают способы оплаты и торга, методику взаимодействия с риелтором, подводные камни наследственного приобретения; рассказывают о том, как не стать жертвой мошенников. Книга будет интересна потенциальным покупателям квартир, риелторам, а также всем, кто интересуется законами и принципами функционирования рынка жилья....

Цена:
459 руб

Редакция журнала Компания Компания 24-2015
Компания 24-2015

Деловой еженедельник. На страницах журнала вы найдете, свежую, полную и правдивую информацию о событиях в мире бизнеса и финансов; аналитические обзоры по экономическим тенденциям; интересные повествования о компаниях и частных предпринимателях, которым посчастливилось добиться успеха в своем деле; материалы о нововведениях и грамотных решениях в управлении компанией и области маркетинга. «Компания» ориентирована на элиту предпринимательства, руководства и бизнеса.

...

Цена:
20 руб

 Управление многоквартирным домом № 1 2015
Управление многоквартирным домом № 1 2015

«Управление многоквартирным домом» – ежемесячный журнал для управляющих жилой недвижимостью, председателей ТСЖ и ЖСК. В журнале вы найдете передовой опыт, методики, стандарты и способы управления многоквартирным домом, информацию о взаимодействии управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК, с органами власти, о современных технологиях эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома. Большое внимание уделяется ведению бухгалтерского учета в жилищно-коммунальном хозяйстве. Публикуется практический опыт решения сложных ситуаций в управлении жилищным фондом, возникающих в работе.

В каждом номере журнала:

• минимизация рисков аннулирования лицензии на управление МКД;

• минимизация уголовной, административной и гражданско-правовой ответственности руководителей управляющих, обслуживающих, ресурсоснабжающих организаций, ТСЖ, ЖСК и ЖК при реализации обязательных требований жилищного и гражданского законодательства;

• планирование деятельности по управлению МКД;

• организация и контроль капитального ремонта общего имущества МКД;

• защита прав собственников помещений на общее имущество МКД;

• работа с неплательщиками за ЖКУ;

• создание благоприятного климата в МКД, гражданско-правовая ответственность собственников помещений;

• налогообложение УО, ЖК, ЖСК,ТСЖ: сложные вопросы практики;

• раскрытие информации в ГИС ЖКХ: платежи пользователей, расходы на капремонт, отчеты УО, сведения о ресурсоснабжающих организациях, техническое описание МКД, размещение информации о проведении голосования, электронные образцы решений собственников, формирование итогов голосования в форме протокола и др.

...

Цена:
396 руб

 Управление многоквартирным домом № 12 2014
Управление многоквартирным домом № 12 2014

«Управление многоквартирным домом» – ежемесячный журнал для управляющих жилой недвижимостью, председателей ТСЖ и ЖСК. В журнале вы найдете передовой опыт, методики, стандарты и способы управления многоквартирным домом, информацию о взаимодействии управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК, с органами власти, о современных технологиях эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома. Большое внимание уделяется ведению бухгалтерского учета в жилищно-коммунальном хозяйстве. Публикуется практический опыт решения сложных ситуаций в управлении жилищным фондом, возникающих в работе.

В каждом номере журнала:

• минимизация рисков аннулирования лицензии на управление МКД;

• минимизация уголовной, административной и гражданско-правовой ответственности руководителей управляющих, обслуживающих, ресурсоснабжающих организаций, ТСЖ, ЖСК и ЖК при реализации обязательных требований жилищного и гражданского законодательства;

• планирование деятельности по управлению МКД;

• организация и контроль капитального ремонта общего имущества МКД;

• защита прав собственников помещений на общее имущество МКД;

• работа с неплательщиками за ЖКУ;

• создание благоприятного климата в МКД, гражданско-правовая ответственность собственников помещений;

• налогообложение УО, ЖК, ЖСК,ТСЖ: сложные вопросы практики;

• раскрытие информации в ГИС ЖКХ: платежи пользователей, расходы на капремонт, отчеты УО, сведения о ресурсоснабжающих организациях, техническое описание МКД, размещение информации о проведении голосования, электронные образцы решений собственников, формирование итогов голосования в форме протокола и др.

...

Цена:
396 руб

2007 Copyright © GorObmen.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
Яндекс.Метрика Яндекс цитирования