Недвижимость, Жилищное право
Что делать при утере свидетельства о праве собственности?

Недвижимость покупка продажа аренда приватизация жилищный сертификат

 

Что делать при утере свидетельства о праве собственности?



Свидетельство о праве собственности на квартиру не носят в кармане, не предъявляют по первому требованию милиционерам и не показывают при устройстве на работу. Но от того оно не становится менее ценным. Что делать, если вам случилось потерять `бумажку на миллион долларов`?

Свидетельство о праве собственности на квартиру относится к разряду тех документов, про которые вспоминают всего несколько раз в жизни. Потерять его довольно сложно: обычно оно хранится дома в самом дальнем ящике комода, рядом с аттестатом зрелости и свидетельством о рождении. Но жизнь полна неожиданностей: вполне вероятно именно в тот момент, когда вам понадобится свидетельство на квартиру (к примеру, если вы решили ее продать), в нужном месте документа не обнаружится. В этом случае свидетельство о праве собственности придется восстанавливать.

Сразу заметим: дело это не слишком сложное, но, чтобы процесс прошел без лишней суеты, следует помнить некоторые нюансы. Главное - не забыть, когда именно и на основании какого документа квартира перешла в вашу собственность. От этого напрямую зависят ваши дальнейшие действия.

Вариант первый

Допустим, вы потеряли документ под названием свидетельство о праве собственности, выданный до 1 февраля 1998 года (с этой даты вступил в силу закон `О государственной регистрации прав на недвижимое имущество`). В этом случае вам предстоит обратиться в окружное отделение департамента жилищной политики и жилого фонда города Москвы (см. справку). Если вы являетесь собственником квартиры, с собой необходимо взять паспорт. Можно послать за дубликатом свидетельства и другого человека, не забыв дать ему нотариальную доверенность, позволяющую действовать в интересах собственника.

В отделении вам выдадут бланк заявления на получение дубликата свидетельства и квитанцию на оплату госпошлины (порядка 100 руб.). После того как вы отдадите все нужные документы, придется немного подождать: на оформление справки о содержании правоустанавливающих документов актуального правообладателя уходит до 15 рабочих дней. В справке будут напечатаны те же сведения, что и в оригинальном свидетельстве: информация об объекте недвижимости (адрес и описание помещения), информация о собственнике (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место постоянной регистрации), вид зарегистрированного права (собственность, доля собственности) и основание права собственности (договор приватизации, купли-продажи или дарения). В нижней части этого листа должна стоять печать с надписью `права зарегистрированы`.

С этой справкой необходимо обратиться в окружное отделение Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве (Мосгоррегистрации) по адресу квартиры. Через месяц вам выдадут дубликат свидетельства о праве собственности. На лицевой стороне должно быть написано, что документ выдан взамен утраченного свидетельства с указанием его серии, номера и даты выдачи.

Вариант второй

Вам `посчастливилось` потерять свидетельство о праве собственности, выданное после 31 января 1998 года, процесс оформления дубликата займет чуть меньше времени.

Прежде всего вам необходимо обратиться в приемную Единого государственного реестра прав (ЕГРП), расположенную по адресу 2-й Автозаводский проезд, дом 5. Там собственник жилого помещения (или его представитель по нотариальной доверенности) по предъявлении паспорта должен получить выписку, подтверждающую права собственности. Для этого нужно заполнить бланк заявления на оформление выписки и заплатить госпошлину в размере 100 руб. Через 8-13 рабочих дней справка будет готова.

Справку из ЕГРП также необходимо отнести в окружное отделение Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве и месяц спустя получить на руки дубликат.

Правоустанавливающим документом на квартиру мог быть и заверенный у нотариуса договор купли-продажи или договор дарения. Для восстановления права собственности в этом случае придется обращаться к архивам нотариальной конторы, удостоверившей договор. Если она уже перестала существовать, за дубликатом идите в архив Московской городской нотариальной палаты.Тут вам после предъявления паспорта выдадут нотариально заверенный дубликат договора. Время ожидания - от недели до двух, стоимость услуги - около 200 руб.

Если после получения дубликата договора вы захотите получить и свидетельство о праве собственности, вам вместе с выданным документом и паспортом нужно обращаться все в то же отделение Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве. Уже через месяц вы станете обладателем свидетельства о праве собственности. Такая услуга стоит 250 руб.


Куда обращаться за новым свидетельством

Отделения управления департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по округам:

ЦАО: проспект Мира, д. 1/7; тел.: 207-48-46
САО: проезд Соломенной сторожки, д. 8; тел.: 976-60-59
СВАО: Руставели ул., д. 12а, стр. 1; тел.: 219-22-71
ВАО: 1-я Боевская ул., д. 2/12, стр. 2; тел.: 268-00-82
ЮВАО: Малышева ул., д. 11/2; тел.: 709-66-78
ЮАО: Болотниковская ул., д. 8, корп. 1; тел.: 119-09-03
ЮЗАО: Университетский просп., д. 6, корп. 1; тел.: 137-82-52
ЗАО: Кульнева ул., д. 5; тел.: 145-46-96

Окружные приемные Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве:

ЦАО: Тимура Фрунзе ул., д. 3, стр. 3; тел.: 245-76-40
Печатников пер., д. 19/22; тел.: 957-68-16
Газетный пер., д. 1/13; тел.: 229-57-80
САО: Дмитровское ш., д. 5/1; тел.: 976-11-09
СЗАО: Большая Набережная ул., д. 25/1; тел.: 491-15-00
ВАО: Зеленый просп., д. 20; тел.: 957-68-16
Щербаковская ул., д. 5а, стр. 1; тел.: 369-48-02
Авиамоторная ул., д. 51а, корп. 2; тел.: 237-09-72
ЮВАО: Новомарьинская ул., д. 12/12, корп. 1; тел.: 658-63-37
ЮАО: Восточная ул., д. 2, корп. 4, тел.: 275-72-28
ЗАО: Лобачевского ул., д. 66а, комн. 8; тел.: 432-90-86
ЮЗАО: Миклухо-Маклая ул., д. 42, тел.: 429-76-49


29.03.2006

Источник: Имеешь право


Полезные сайты:

Большая медицинская энциклопедия Health-News.ru
Медицинская генетика ГенДНА.ру
Журнал о здоровье ЛечениеБоли.ру
Педиатрия DetiDoc.ru
Гороскопы онлайн Horoscopesearch.ru


просмотров: 1777
Booking.com
Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
Search All Ebay* AU* AT* BE* CA* FR* DE* IN* IE* IT* MY* NL* PL* SG* ES* CH* UK*
Big Cedar Wilderness Club Studio Lodge AUGUST 26-30 Amazing Resort SPECIAL

$85.00
End Date: Friday Sep-13-2019 14:43:23 PDT
Buy It Now for only: $85.00
|
LOG CABIN VACATION RENTAL COSBY, GATLINBURG, PIGEON FORGE, TN

$399.75
End Date: Sunday Sep-22-2019 11:32:01 PDT
Buy It Now for only: $399.75
|
Blue Ridge Village Banner Elk, NC AUGUST 26-30 HUGE 2 bedroom Loft Sleeps 7

$579.00
End Date: Monday Sep-16-2019 11:50:44 PDT
Buy It Now for only: $579.00
|
Myrtle Beach, SC, Wyndham Ocean Boulevard, 1 Bdrm Del OV LL, 30 Aug - 2 Sep

$889.00
End Date: Sunday Sep-22-2019 14:55:01 PDT
Buy It Now for only: $889.00
|
Search Results from «Озон» Недвижимость
2007 Copyright © GorObmen.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
Яндекс.Метрика Яндекс цитирования