Недвижимость, Жилищное право
Наследование жилых помещений

 

Жилищное право Российской Федерации

 

Наследование жилых помещений


  • Понятие и виды наследования жилых помещений

    Очередность наследования

    Порядок наследования и принятие наследства

    Обязательная доля

    Завещательный отказ


    Наследование жилых помещений- это переход жилых помещений умершего лица (наследодателя) в собственность его наследников.

     

    Наследование жилых помещений осуществляется по законуили по завещанию.

     

    Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

     

    Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

     

    Наследниками могут быть:

     

    • при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти;

     

    • при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родив­шиеся после его смерти.

     

    Не имеют права наследовать ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими противозаконными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществ­ления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, спо­собствовали призванию их к наследованию, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.

     

    Не могут наследовать по закону родители после детей, в отношении которых они были лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах на момент открытия наследства, а также родители и совер­шеннолетние дети, злостно уклонявшиеся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя, если это обстоятельство подтверждено в судебном порядке.

     

    При наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

     

    •в первую очередь- дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

     

    •во вторую очередь- братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

     

    Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования.

     

    К числу наследников по закону относятся также нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего не менее одного года до его смерти. При наличии других наследников они наследуют наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

     

    Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником. Они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

     

    Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день вступления в законную силу решения суда.

     

    Местом открытия наследствапризнается последнее постоянное место жительства наследодателя, а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

     

    Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

     

    Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о при­нятии наследства. О фактическом вступлении во владение наследуемым жилым помещением может свидетельствовать, например, факт оплаты коммунальных услуг, проведение ремонта, уплаты налогов и т. д.

     

    Принятие наследства должно быть совершено в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

     

    Срок для принятия наследства может быть продлен судом, если он признает причины пропуска срока уважительными. Наследство может быть принято после истечения указанного срока и без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство.

     

    По истечении шести месяцев со дня открытия наследства наследникам выдается свидетельство о праве на наследство.

     

    При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство может быть выдано ранее истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если в нотариальной конторе имеются данные о том, что, кроме лиц, заявивших о выдаче свидетельства, других наследников нет.

     

    Раздел наследственного имущества производится по соглашению принявших наследство наследников в соответствии с причитающимися им долями. При недостижении соглашения раздел производится в судеб­ном порядке.

     

    Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усы­новители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержа­ния завещания, не менее двух третей доли,которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

     

    При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.

     

    Завещатель вправе возложить на наследника по завещанию исполнение какого-либо обязательства (завещательный отказ) в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать его исполнения. Например, завещатель может возложить на наследника обязанность предоставить в пользование третьему лицу часть жилого дома, входящего в состав наследственного имущества. При последующем переходе права собственности на дом или его часть право пожизненного пользования сохраняет силу.

     

    Отказополучателями могут быть лица, как входящие, так и не входящие в число наследников по закону.

     



    Полезные сайты:

    Политические войны PoliticWar.ru
    Издательское дело Bookposter.ru
    Высшие учебные заведения России Edurus.ru
    PR технологии, справочник ReklamaBesplatno.ru
    Все горячие новости дня Allhotnews.ru


  • просмотров: 1396
    Booking.com
    Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
    Search All Ebay* AU* AT* BE* CA* FR* DE* IN* IE* IT* MY* NL* PL* SG* ES* CH* UK*
    Daytona Beach, Florida 2-BR Deluxe Wyndham Ocean Walk Condo,4/7-14/ 2019

    $549.99
    End Date: Sunday Mar-3-2019 12:03:04 PST
    Buy It Now for only: $549.99
    |
    Tahiti Village - Las Vegas, Nevada ~1BR Bora Bora~ 7Nts FEB/JUNE

    $289.00
    End Date: Saturday Mar-9-2019 17:32:02 PST
    Buy It Now for only: $289.00
    |
    Vacation Rental Wyndham Bonnet Creek Disney World Orlando FL Any time

    $528.00
    End Date: Sunday Feb-24-2019 13:29:16 PST
    Buy It Now for only: $528.00
    |
    4 BDRM PRESIDENTIAL WYNDHAM GRAND DESERT LAS VEGAS 3 NTS MARCH 14

    $299.00 (0 Bids)
    End Date: Sunday Feb-17-2019 19:06:00 PST
    Buy It Now for only: $400.00
    | |
    Императорский Всероссийский престол наследование престола по основным законам Paris 1922

    10 943,82 руб.
    End Date: 13.03 01:38
    Buy It Now for only: US 10 943,82 руб.
    Buy it now |
    Наследование: мемуары о генеалогия, отцовства, и любовь к Дани Шапиро | Pdf

    116,07 руб.
    End Date: 13.03 01:45
    Buy It Now for only: US 116,07 руб.
    Buy it now |
    Артиллерия-по наследству-длинный рукав

    1 127,55 руб.
    End Date: 14.03 15:40
    Buy It Now for only: US 1 127,55 руб.
    Buy it now |
    Hobbs ангел смерти-наследование (1995) - CD

    464,28 руб.
    End Date: 19.02 18:13
    Buy It Now for only: US 464,28 руб.
    Buy it now |
    Search Results from «Озон» Недвижимость
     
    Валерий Меркулов, Юрий Щербатых Недвижимость в России. Построй, продай, заработай!
    Недвижимость в России. Построй, продай, заработай!
    Все говорят о кризисе рынка недвижимости в России. Так ли это? Как зарабатывать на недвижимости? Как продавать и что покупать? В книге приведены новейшая статистика и опыт лидеров отрасли, представлены 200 методик и технологий по увеличению прибыли, которые помогут участнику рынка незамедлительно получить финансовый результат и перестать терять деньги. Она не о том, как продавать дома из бетона или кирпича, а о построении грамотного и высокодоходного бизнеса. О возможностях и их грамотном использовании, наладке бизнес-машины, которая "печатает" вам деньги. Рынок недвижимости из каменного века шагает в высокотехнологичную эру, и для этого перехода уже собраны необходимые инструменты. Только вам решать — работать как раньше или получить больше денег от вашего бизнеса. Книга будет полезна: • собственникам компаний, • маркетологам, • коммерческим директорам и всем тем, кто хочет грамотно и с минимальными затратами выстроить "денежную машину" из собственного бизнеса....

    Цена:
    439 руб

    Н. А. Бондарева, М. Ю. Мишланова, Г. А. Сызранцев, С. М. Горкина Мониторинг рынка недвижимости. Методология, результаты, закономерности
    Мониторинг рынка недвижимости. Методология, результаты, закономерности
    Рассмотрены основные системные категории рынка недвижимости как объекта мониторинга, дана характеристика динамической системы и обос­новано ее информационно-аналитическое обеспечение, определена структу­ра мониторинга рынка недвижимости. В методологических разработках представлены концепция и программа мониторинга, формирование ком­плекса показателей. Аналитическое обеспечение включало исследование взаимозависимости рыночных параметров и моделирование развития рынка недвижимости. Приведены характеристика инвестиционной среды и деловой активности, оценка системообразующих факторов, а также результаты мониторинга рынка жилой недвижимости: спроса, предложения, цены, потребителей.

    Для аспирантов, научных работников, специалистов....

    Цена:
    1179 руб

    Кириенко Алевтина Анатольевна Ипотека в вопросах и ответах
    Ипотека в вопросах и ответах

    Эта книга для тех, кто собирается приобретать квартиру с помощью ипотеки или просто хочет понять значение этого термина, так часто используемого в наше время. Автор поможет читателю разобраться в сложных вопросах, возникающих при оформлении ипотеки. В книге приводится список ипотечных программ наиболее крупных банков, что поможет сориентироваться среди многообразия банковских предложений.

    Издание предназначено для риэлторов, руководителей и юристов агентств по недвижимости, а также для всех, интересующихся вопросами ипотечного кредитования.

    ...

    Цена:
    149 руб

    Барановская Наталия Игоревна, Котов Алексей Алексеевич Основы сметного дела в строительстве
    Основы сметного дела в строительстве

    Издание предназначено в качестве учебного пособия по подготовке инженеров-сметчиков в образовательных учреждениях различного уровня, а также для самостоятельного обучения сметному делу с учетом современных требований к уровню квалификации специалистов.

    Пособие разработано ведущими преподавателями России по специализации «Сметное дело» и основано на практическом опыте подготовки инженеров-сметчиков в системе высшего и специального образования.

    ...

    Цена:
    540 руб

    Катышев П. К., Хакимова Ю. А. Экологические факторы и ценообразование на рынке недвижимости (на примере г. Москвы)
    Экологические факторы и ценообразование на рынке недвижимости (на примере г. Москвы)

    В статье рассматриваются модели ценообразования на рынке недвижимости Москвы, включающие факторы, характеризующие состояние окружающей среды. Установлена значимая связь между ценой квартиры и концентрацией оксида углерода в воздухе, а также с расстоянием до ближайших промышленных предприятий. Влияние концентраций других вредных примесей (оксида и диоксида азота) на цены квартир не выявлено.

    ...

    Цена:
    80 руб

    Зуев Роман Квартира и ипотека. 50 хитростей покупки
    Квартира и ипотека. 50 хитростей покупки

    Аудиокнига станет незаменимой для тех, кто хочет приобрести квартиру в ипотеку. В пошаговом руководстве содержится вся необходимая информация, которую Вы должны знать: требования банка к заемщикам, процесс оформления, расчет рисков и многое другое. Вы сможете правильно выбрать банк, сократить расходы по ипотеке и приобрести квартиру Вашей мечты!

    Что такое ипотека, и какой она может быть?

    Какие требования банки предъявляют к заемщикам?

    Пошаговое руководство как купить квартиру в ипотеку

    Какие дополнительные расходы потребуются для оформления ипотеки

    Как сократить расходы связанные с ипотекой?

    Как выбирать банк для ипотечного кредитования?

    Кто может помочь в оформлении ипотеки и стоит ли пользоваться такой помощью?

    Что нужно учитывать заключая договор ипотечного кредитования?

    Какие риски стоит учитывать?

    Так стоит ли брать ипотеку?

    ...

    Цена:
    119 руб

    Редакция журнала Компания Компания 34-2015
    Компания 34-2015

    Деловой еженедельник. На страницах журнала вы найдете, свежую, полную и правдивую информацию о событиях в мире бизнеса и финансов; аналитические обзоры по экономическим тенденциям; интересные повествования о компаниях и частных предпринимателях, которым посчастливилось добиться успеха в своем деле; материалы о нововведениях и грамотных решениях в управлении компанией и области маркетинга. «Компания» ориентирована на элиту предпринимательства, руководства и бизнеса.

    ...

    Цена:
    44 руб

     Управление многоквартирным домом № 5 2015
    Управление многоквартирным домом № 5 2015

    «Управление многоквартирным домом» – ежемесячный журнал для управляющих жилой недвижимостью, председателей ТСЖ и ЖСК. В журнале вы найдете передовой опыт, методики, стандарты и способы управления многоквартирным домом, информацию о взаимодействии управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК, с органами власти, о современных технологиях эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома. Большое внимание уделяется ведению бухгалтерского учета в жилищно-коммунальном хозяйстве. Публикуется практический опыт решения сложных ситуаций в управлении жилищным фондом, возникающих в работе.

    В каждом номере журнала:

    • минимизация рисков аннулирования лицензии на управление МКД;

    • минимизация уголовной, административной и гражданско-правовой ответственности руководителей управляющих, обслуживающих, ресурсоснабжающих организаций, ТСЖ, ЖСК и ЖК при реализации обязательных требований жилищного и гражданского законодательства;

    • планирование деятельности по управлению МКД;

    • организация и контроль капитального ремонта общего имущества МКД;

    • защита прав собственников помещений на общее имущество МКД;

    • работа с неплательщиками за ЖКУ;

    • создание благоприятного климата в МКД, гражданско-правовая ответственность собственников помещений;

    • налогообложение УО, ЖК, ЖСК,ТСЖ: сложные вопросы практики;

    • раскрытие информации в ГИС ЖКХ: платежи пользователей, расходы на капремонт, отчеты УО, сведения о ресурсоснабжающих организациях, техническое описание МКД, размещение информации о проведении голосования, электронные образцы решений собственников, формирование итогов голосования в форме протокола и др.

    ...

    Цена:
    396 руб

    Редакция журнала Компания Компания 39-2015
    Компания 39-2015

    Деловой еженедельник. На страницах журнала вы найдете, свежую, полную и правдивую информацию о событиях в мире бизнеса и финансов; аналитические обзоры по экономическим тенденциям; интересные повествования о компаниях и частных предпринимателях, которым посчастливилось добиться успеха в своем деле; материалы о нововведениях и грамотных решениях в управлении компанией и области маркетинга. «Компания» ориентирована на элиту предпринимательства, руководства и бизнеса.

    ...

    Цена:
    44 руб

    Редакция журнала Компания Компания 41-2015
    Компания 41-2015

    Деловой еженедельник. На страницах журнала вы найдете, свежую, полную и правдивую информацию о событиях в мире бизнеса и финансов; аналитические обзоры по экономическим тенденциям; интересные повествования о компаниях и частных предпринимателях, которым посчастливилось добиться успеха в своем деле; материалы о нововведениях и грамотных решениях в управлении компанией и области маркетинга. «Компания» ориентирована на элиту предпринимательства, руководства и бизнеса.

    ...

    Цена:
    44 руб

    2007 Copyright © GorObmen.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
    Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
    Яндекс.Метрика Яндекс цитирования