Недвижимость, Жилищное право
Наследование жилых помещений

 

Жилищное право Российской Федерации

 

Наследование жилых помещений


  • Понятие и виды наследования жилых помещений

    Очередность наследования

    Порядок наследования и принятие наследства

    Обязательная доля

    Завещательный отказ


    Наследование жилых помещений- это переход жилых помещений умершего лица (наследодателя) в собственность его наследников.

     

    Наследование жилых помещений осуществляется по законуили по завещанию.

     

    Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

     

    Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

     

    Наследниками могут быть:

     

    • при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти;

     

    • при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родив­шиеся после его смерти.

     

    Не имеют права наследовать ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими противозаконными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществ­ления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, спо­собствовали призванию их к наследованию, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.

     

    Не могут наследовать по закону родители после детей, в отношении которых они были лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах на момент открытия наследства, а также родители и совер­шеннолетние дети, злостно уклонявшиеся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя, если это обстоятельство подтверждено в судебном порядке.

     

    При наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

     

    •в первую очередь- дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

     

    •во вторую очередь- братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

     

    Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования.

     

    К числу наследников по закону относятся также нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего не менее одного года до его смерти. При наличии других наследников они наследуют наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

     

    Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником. Они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

     

    Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день вступления в законную силу решения суда.

     

    Местом открытия наследствапризнается последнее постоянное место жительства наследодателя, а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

     

    Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

     

    Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о при­нятии наследства. О фактическом вступлении во владение наследуемым жилым помещением может свидетельствовать, например, факт оплаты коммунальных услуг, проведение ремонта, уплаты налогов и т. д.

     

    Принятие наследства должно быть совершено в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

     

    Срок для принятия наследства может быть продлен судом, если он признает причины пропуска срока уважительными. Наследство может быть принято после истечения указанного срока и без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство.

     

    По истечении шести месяцев со дня открытия наследства наследникам выдается свидетельство о праве на наследство.

     

    При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство может быть выдано ранее истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если в нотариальной конторе имеются данные о том, что, кроме лиц, заявивших о выдаче свидетельства, других наследников нет.

     

    Раздел наследственного имущества производится по соглашению принявших наследство наследников в соответствии с причитающимися им долями. При недостижении соглашения раздел производится в судеб­ном порядке.

     

    Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усы­новители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержа­ния завещания, не менее двух третей доли,которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

     

    При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.

     

    Завещатель вправе возложить на наследника по завещанию исполнение какого-либо обязательства (завещательный отказ) в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать его исполнения. Например, завещатель может возложить на наследника обязанность предоставить в пользование третьему лицу часть жилого дома, входящего в состав наследственного имущества. При последующем переходе права собственности на дом или его часть право пожизненного пользования сохраняет силу.

     

    Отказополучателями могут быть лица, как входящие, так и не входящие в число наследников по закону.

     



    Полезные сайты:

    Политические войны PoliticWar.ru
    Издательское дело Bookposter.ru
    Высшие учебные заведения России Edurus.ru
    PR технологии, справочник ReklamaBesplatno.ru
    Все горячие новости дня Allhotnews.ru


  • просмотров: 1586
    «Ваш Магазин»Бизнес книги. Недвижимость. Рынок жилья. Купить, продать квартиру, дом.
     Разработка инновационных подходов к управлению в жилищной сфере. МонографияРазработка инновационных подходов к управлению в жилищной сфере. Монография, 2020 г.
    Родионова Надежда Владимировна

    Монография посвящена проблеме формирования эффективных механизмов инновационного развития жилищной сферы. Большое внимание уделено ситуации в этой области экономических отношений. Монография будет интересна студентам и аспирантам экономических, финансовых и строительных вузов,...
    Цена: 413 руб.
     Экономика недвижимости в 2-х томах. Том 2. Рынок земельных участков и управление недвижимостью. Учебник для академического бакалавриатаЭкономика недвижимости в 2-х томах. Том 2. Рынок земельных участков и управление недвижимостью. Учебник для академического бакалавриата, 2015 г.
    Горемыкин В.А.

    Учебник является результатом многих лет педагогической работы автора, консультирования, накопления практического опыта, сбора материалов и обобщений. Данное издание содержит базовые основы функционирования рынка недвижимости, методические и организационно-правовые технологии совершения...
    Цена: 1 410 руб.
     Ипотечное кредитование в жилищном строительстве. Учебное пособиеИпотечное кредитование в жилищном строительстве. Учебное пособие, 2018 г.
    Николаева Е.Л., Бочкарев В.В.

    Раскрываются основы ипотечного жилищного кредитования, представлены модели ипотечного кредитования, в том числе с учетом анализа мирового опыта. Особое внимание уделено практике ипотечного кредитования на стадии строительства. Для студентов специальности 270115 "Экспертиза и...
    Цена: 658 руб.
     Система пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом как объектом общедолевого имущества. КонцепцияСистема пользования, управления и эксплуатации многоквартирным домом как объектом общедолевого имущества. Концепция, 2014 г.
    Дроздова И.А.

    Этот труд стал результатом практической деятельности автора в качестве старт-ап руководителя бизнес-проектов «Управление и эксплуатация домами» и участия в коллективной работе над научно- исследовательским трудом на тему «Анализ правового обеспечения системы государственного жилищного...
    Цена: 296 руб.
     Сам себе риэлтор. Часть 2: Юридическая и судебная практика по недвижимости. Справочное пособиеСам себе риэлтор. Часть 2: Юридическая и судебная практика по недвижимости. Справочное пособие, 2018 г.
    Шабалин Вадим Геннадьевич, Прокофьев С.В.

    Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке), однако не имеет необходимых для этого правовых знаний и практических навыков, в первую очередь...
    Цена: 285 руб.
    Search All Ebay* AU* AT* BE* CA* FR* DE* IN* IE* IT* MY* NL* PL* SG* ES* CH* UK*

    $85.00
    End Date: Sunday Oct-13-2019 14:43:23 PDT
    Buy It Now for only: $85.00
    |
    LOG CABIN VACATION RENTAL COSBY, GATLINBURG, PIGEON FORGE, TN

    $349.00
    End Date: Monday Oct-14-2019 13:52:44 PDT
    Buy It Now for only: $349.00
    |
    Big Cedar Thanksgiving 1 Bedroom Lodge November 27th to 29th

    $429.00
    End Date: Sunday Oct-13-2019 15:38:12 PDT
    Buy It Now for only: $429.00
    |
    Wyndham Glacier Canyon Sept 27-29, 1 Bedroom Deluxe Sleeps 4 Wisconsin Dells

    $105.50 (2 Bids)
    End Date: Friday Sep-20-2019 13:26:28 PDT
    Buy It Now for only: $2,000.00
    | |
    WESTIN KA’ANAPALI OCEAN RESORT VILLAS NORTH – July 5 TO July 12, 2020 – STUDIO

    $399.00
    End Date: Thursday Oct-10-2019 9:28:19 PDT
    Buy It Now for only: $399.00
    |
    Sevierville, TN, Wyndham Smoky Mountains, 2 Bdrm Del, 8 - 11 Nov VETERAN'S WKND!

    $639.00
    End Date: Saturday Oct-12-2019 10:08:02 PDT
    Buy It Now for only: $639.00
    |
    WYNDHAM CLEARWATER BEACH (2) BEDROOM PRESIDENTIAL CONDO; 9/30 - 3 Nights

    $399.50
    End Date: Sunday Oct-13-2019 13:31:34 PDT
    Buy It Now for only: $399.50
    |
    VIA ROMA at BRADENTON BEACH, FL SEPT 23-27 Renovated Resort 2 bedroom 2 bath

    $325.00 (0 Bids)
    End Date: Sunday Sep-22-2019 15:49:36 PDT
    Buy It Now for only: $450.00
    | |
    Search paintings for home All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
    2007 Copyright © GorObmen.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
    Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
    Яндекс.Метрика Яндекс цитирования