Недвижимость, Жилищное право
Риэлтерская деятельность

 

Жилищное право Российской Федерации

 

Риэлтерская деятельность


  • Понятие риэлтерской деятельности

    Лицензирование риэлтерской деятельности


    Гражданин может совершать сделки с жилыми помещениями как лично, так и при помощи специализированных организаций или иных физических лиц, то есть риэлтеров.

     

    Риэлтерская деятельность- это осуществляемая юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на основе соглашения с заин­тересованным лицом (либо по доверенности) деятельность по совер­шению от его имени и за его счет либо от своего имени, но за счет и в интересах заинтересованного лица, гражданско-правовых сделок с зе­мельными участками, зданиями, строениями, сооружениями, жилыми и нежилыми помещениями и правами на них.

     

    Если риэлтер действует от имени заинтересованного лица, то все права и обязанности по сделке возникают непосредственно у данного лица, то есть риэлтер является поверенным. Если риэлтер действует от своего имени, то действуют правила о договоре комисии (глава 51 Гражданс­кого кодекса РФ).

     

    Услуги по оценке недвижимости не являются риэлтерской деятельностью.

     

    Риэлтерская деятельность подлежит обязательному лицензированию.

     

    Лицензирование риэлтерской деятельности проводится в соответствии с Постановлением Правительства РФ "Об утверждении Положения о лицензировании риэлтерской деятельности" от 23 ноября 1996 года № 1407. Также Распоряжением Министерства имущественных отноше­ний Российской Федерации разработаны "Методические рекомендации по аттестации специалистов, осуществляющих риэлтерскую деятельность в Российской Федерации" от 20 августа 2001 года № 2466-р .

     

    Лицензирование риэлтерской деятельности осуществляют органы ис­полнительной власти субъектов Российской Федерации, определяемые полномочными органами государственной власти субъектов Российс­кой Федерации.

     

    Для получения лицензии заявитель представляет в лицензионный орган:

     

    • заявление о выдаче лицензии с указанием;

     

    • учредительные документы;

     

    • копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

     

    • справку налогового органа о постановке на учет или свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

     

    • сведения о ранее полученных лицензиях на право осуществления риэл­терской деятельности;

     

    • сведения, подтверждающие наличие у специалистов, осуществляющих риэлтерскую деятельность, знаний и опыта работы в такой области;

     

    • документ, подтверждающий оплату рассмотрения заявления.

     

    Указанные документы принимаются по описи и регистрируются ли­цензионным органом. Один экземпляр описи выдается заявителю, а второй остается в лицензионном органе.

     

    Требовать от заявителя представления иных документов не допускается.

     

    Рассмотрение заявления о выдаче лицензии производится за плату в течение не более одного месяца со дня представления соискателем всех необходимых документов.

     

    Лицензия выдается на три года и может быть продлена в порядке, установленном для ее получения. Лицензия может выдаваться на срок до трех лет только по заявлению соискателя.

     

    Ведение сводного реестра всех лицензий на осуществление риэлтерской деятельности возлагается на Министерство государственного имуще­ства Российской Федерации (Мингосимущество РФ).

     



    Полезные сайты:

    Политические войны PoliticWar.ru
    Издательское дело Bookposter.ru
    Высшие учебные заведения России Edurus.ru
    PR технологии, справочник ReklamaBesplatno.ru
    Все горячие новости дня Allhotnews.ru


  • просмотров: 1544
    Booking.com
    Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
    Search All Ebay* AU* AT* BE* CA* FR* DE* IN* IE* IT* MY* NL* PL* SG* ES* CH* UK*
    Fall Rod Run WYNDHAM SMOKY MTNS. RESORT, 2 Bdrm Dlx,.3 nts Sept 12,13,14 Occ. 8

    $539.00
    End Date: Friday Aug-16-2019 21:55:22 PDT
    Buy It Now for only: $539.00
    |
    Jul 31-Aug 1 3-bdrm dlx Wyndham Glacier Canyon Wisconsin Dells Waterparks 1Nt

    $399.75
    End Date: Friday Aug-16-2019 18:22:54 PDT
    Buy It Now for only: $399.75
    |
    Harbour Lights in Myrtle Beach, SC JULY 22-25 HUGE 2 bedroom Villa Sleeps 8

    $395.00
    End Date: Friday Aug-16-2019 12:03:22 PDT
    Buy It Now for only: $395.00
    |
    7 NTS WORLDMARK ORLANDO REUNION RESORT FL DISNEYWORLD 3 BEDROOM AUGUST-SEPT WKS

    $499.75
    End Date: Friday Aug-16-2019 18:40:47 PDT
    Buy It Now for only: $499.75
    |
    Search Results from «Озон» Недвижимость
    2007 Copyright © GorObmen.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
    Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
    Яндекс.Метрика Яндекс цитирования