Недвижимость, Жилищное право
Право собственности на жилое помещение

 

Жилищное право Российской Федерации

 

Право собственности на жилое помещение


  • Понятие права собственности на жилое помещение

    Объект права собственности на жилое помещение

    Формы права собственности на жилое помещение

    Субъекты права собственности


    Право собственности на жилое помещение - это право владения, пользования и распоряжения жилым помещением (ст. 209 ГК РФ).

     

    Владение- это фактическое (реальное) обладание жилым помещением.

     

    Пользование- это извлечение собственником пользы, дохода от принадлежащего ему жилого помещения.

     

    В то же время необходимо учитывать, что жилые помещения имеют строго целевое назначение и предназначены исключительно для проживания граждан - физических лиц. Размещение собственником в жи­лом помещении организаций и предприятий допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

     

    Распоряжение- это право собственника жилого помещения определять его юридическую судьбу. Так, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему жилого помещения любые действия, не противоречащие правовым актам и не нарушающие права других лиц, в том числе отчуждать жилое помещение в собственность другим лицам, отдавать помещение в залог, аренду, ссуду, а также обременять его другими способами и распоряжаться им иным образом.

     

    Правомочия собственника могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

     

    Количество и стоимость жилья, которое может находиться в собственности граждан или юридических лиц, не ограничиваются.

     

    Объект права собственности на жилое помещение- это помещение, предназначенное для постоянного проживания (квартира, комната, жилой дом и т. д.).

     

    Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, при надлежит также

     

    доля в праве собственности на общее имущество дома (общие помещения дома, механическое, электрическое и иное оборудование за пределами одной квартиры и др.).

     

    Жилое помещение может находиться:

     

    • в частной собственности;

     

    • в государственной собственности;

     

    • в муниципальной собственности.

     

    Частная собственность- это собственность физических и юридических лиц

     

    Государственная собственность- это собственность Российской Федерации (федеральная собственность) и собственность субъектов Российс­кой Федерации.

     

    Муниципальная собственность- это собственность муниципальных образований Российской Федерации (города, села, поселки и т. д.).

     

    Права всех собственников жилых помещений защищаются равным способом.

     

    Субъекты частной собственности на жилое помещение - физические и юридические лица.

     

    Действующее законодательство не устанавливает "возрастных" или каких-либо иных ограничений в отношении права собственности ни для граждан, ни для организаций.

     

    В то же время от возраста зависит объем дееспособности гражданина, то есть его способности своими самостоятельными действиями приобре­тать и осуществлять гражданские права. Так, граждане в возрасте до 14 лет не имеют права совершать каких-либо сделок в отношении принадлежащего им жилого помещения, а в возрасте с 14 до 18 лет - только с согласия своих законных представителей.

     

    Дееспособность гражданина в полном объеме возникает с восемнадцати лет.

     

    Субъекты государственной собственности на жилые помещения- Российская Федерация и субъекты Российской Федерации.

     

    Субъекты муниципальной собственности на жилые помещения- муниципальные образования Российской Федерации.

     



    Полезные сайты:

    Политические войны PoliticWar.ru
    Издательское дело Bookposter.ru
    Высшие учебные заведения России Edurus.ru
    PR технологии, справочник ReklamaBesplatno.ru
    Все горячие новости дня Allhotnews.ru


  • просмотров: 2496
    Booking.com
    Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
    Search All Ebay* AU* AT* BE* CA* FR* DE* IN* IE* IT* MY* NL* PL* SG* ES* CH* UK*
    FL Wyndham Ocean Walk Daytona Beach 1Br 4th of July! June 6/30-4x4N

    $675.00
    End Date: Thursday Jul-25-2019 10:01:02 PDT
    Buy It Now for only: $675.00
    |
    Myrtle Beach Vacation! (5 Nights Ocean Front Deluxe) @ Seaglass Tower, Aug.17-22

    $550.00
    End Date: Friday Jul-26-2019 16:13:20 PDT
    Buy It Now for only: $550.00
    |
    Disney's Old Key West Resort Studio July 29-August 1, 2019

    $500.00
    End Date: Friday Jul-26-2019 16:52:34 PDT
    Buy It Now for only: $500.00
    |
    Hyatt Residence Club At Park Hyatt Beaver Creek, 2 BR , Nov 19-23

    $289.75
    End Date: Wednesday Jul-24-2019 10:58:17 PDT
    Buy It Now for only: $289.75
    |
    Search Results from «Озон» Недвижимость
    2007 Copyright © GorObmen.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
    Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
    Яндекс.Метрика Яндекс цитирования