Недвижимость, Жилищное право
Служебные жилые помещени

 

Жилищное право Российской Федерации

 

Служебные жилые помещения


  • Понятие служебных жилых помещений

  • Предоставление и пользование служебными помещениями

  • Выселение из служебных помещений


    Служебные жилые помещения- это жилые помещения, предназначенные для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением органа местного самоуправления.

     

    Жилое помещение в доме жилищно-строительного кооператива может быть включено в число служебных только с согласия общего собрания членов кооператива (ч. 2 ст. 101 ЖК).

     

    В домах, принадлежащих колхозам, включение жилых помещений в число служебных и установление перечня категорий работников, которым могут предоставляться такие помещения, производятся по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных, утверждаемому исполнительным органом местного самоуправления.

     

    Служебные жилые помещения предназначены не для постоянного проживания граждан, а для проживания только на период трудовой деятельности лица на предприятии. Исключения из этого правила устанавливаются законом.

     

    Перечень категорий работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, устанавливается законодательством Российской Федерации, а также Правительством Российской Федерации.

     

    В соответствии с законодательством Российской Федерации служебные жилые помещения могут также предоставляться отдельным категориям военнослужащих.

     

    Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

     

    Порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается Жилищным кодексом РСФСР и другими актами жилищного законодательства.

     

    Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения.

     

    На основании принятого решения органом местного самоуправления гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

     

    Правительством Российской Федерации устанавливается форма ордера на служебное жилое помещение.

     

    С гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

     

    К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила статей 50 - 61, 66, 75, 81 - 84, 89 - 93, 96, 97, ч. 1 ст. 98, статей 99 и 100 Жилищного кодекса РСФСР.

     

    Служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда сельскохозяйственных организаций, приватизации не подлежат. В то же время собственники служебного жилого фонда или организации, за которыми этот фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе принимать решения о его приватизации.

     

    Граждане, проживающие в служебных жилых помещениях, не вправе сдавать их в поднаем, обменивать, изменять договор найма и др.

     

    Служебные жилые помещения не подлежат разделу. Действующее федеральное законодательство не предусматривает возможности перевода служебных помещений в неслужебные. В то же время подобная возможность установлена в нормативных актах ряда субъектов Российской Федерации (например, в г. Москве).

     

    Рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением или организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещениясо всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

     

    В то же время для отдельных категорий социально незащищенных лиц законодательство установило случаи, когда они не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения.

     

    Не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения:

     

    • инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, став­шие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей воен­ной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

     

    • участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

     

    • семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

     

    • семьи военнослужащих;

     

    • инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служеб­ных обязанностей;

     

    • лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет;

     

    • лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предо­ставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

     

    • лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников;

     

    • пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

     

    • члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

     

    • инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

     

    • одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

     

    Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 Жилищного кодекса РСФСР, то есть жилое помещение может быть и неблагоустроенным.

     



    Полезные сайты:

    Политические войны PoliticWar.ru
    Издательское дело Bookposter.ru
    Высшие учебные заведения России Edurus.ru
    PR технологии, справочник ReklamaBesplatno.ru
    Все горячие новости дня Allhotnews.ru


  • просмотров: 2670
    Booking.com
    Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
    Search All Ebay* AU* AT* BE* CA* FR* DE* IN* IE* IT* MY* NL* PL* SG* ES* CH* UK*
    Glacier Canyon@ Wilderness Resort Wisconsin Dells, 2BR, 2BA Deluxe, Jul 16-18

    $229.00
    End Date: Wednesday Jun-19-2019 14:30:05 PDT
    Buy It Now for only: $229.00
    |
    Destin, FL, Wyndham Majestic Sun, 1 Bedroom Suite, 13 - 15 July 2019

    $399.00
    End Date: Wednesday Jun-19-2019 13:52:12 PDT
    Buy It Now for only: $399.00
    |
    Big Cedar Wilderness Memorial Week 2 Bedroom Lodge May 28th to 31st

    $325.00
    End Date: Monday Jun-17-2019 5:47:57 PDT
    Buy It Now for only: $325.00
    |
    MYRTLE Beach Vacation JULY 28-Aug 2

    $499.00
    End Date: Saturday Jun-15-2019 19:45:28 PDT
    Buy It Now for only: $499.00
    |
    Search Results from «Озон» Недвижимость
     
    Валерий Меркулов, Юрий Щербатых Недвижимость в России. Построй, продай, заработай!
    Недвижимость в России. Построй, продай, заработай!
    Все говорят о кризисе рынка недвижимости в России. Так ли это? Как зарабатывать на недвижимости? Как продавать и что покупать? В книге приведены новейшая статистика и опыт лидеров отрасли, представлены 200 методик и технологий по увеличению прибыли, которые помогут участнику рынка незамедлительно получить финансовый результат и перестать терять деньги. Она не о том, как продавать дома из бетона или кирпича, а о построении грамотного и высокодоходного бизнеса. О возможностях и их грамотном использовании, наладке бизнес-машины, которая "печатает" вам деньги. Рынок недвижимости из каменного века шагает в высокотехнологичную эру, и для этого перехода уже собраны необходимые инструменты. Только вам решать — работать как раньше или получить больше денег от вашего бизнеса. Книга будет полезна: • собственникам компаний, • маркетологам, • коммерческим директорам и всем тем, кто хочет грамотно и с минимальными затратами выстроить "денежную машину" из собственного бизнеса....

    Цена:
    477 руб

    Джордж Росс, Эндрю Джеймс Мак-Лин Стратегии Дональда Трампа по инвестированию в недвижимость. Уроки миллиардера для мелкого инвестора Trump Strategies for Real Estate: Billionaire Lessons for the Small Investor
    Стратегии Дональда Трампа по инвестированию в недвижимость. Уроки миллиардера для мелкого инвестора
    Двадцать пять лет Джордж Росс консультировал Дональда Трампа по вопросам, связанным с заключением наиболее масштабных и прибыльных сделок с недвижимостью. Если кто-то и понимает стратегии инвестирования и тактики ведения переговоров, сделавшие Трампа самым известным магнатом в мире недвижимости, так это Росс. Но как стратегии миллиардера могут помочь обычному инвестору? В данной книге подробно объясняется, как эмпирические правила, использованные при возведении небоскребов Трампа, можно применить к любой инвестиции независимо от ее масштаба. Даже если вы не можете позволить роскошь, которую предлагает своим клиентам Трамп, начните действовать "в стиле Трампа", но помните: успех - это не только "умные" стратегии, но и постоянное применение личных качеств - энтузиазма, настойчивости и умения показать товар лицом. На примере крупнейших сделок Трампа автор книги демонстрирует, как эти качества помогают получать на переговорах более выгодные условия и существенно повышать прибыль. Вы узнаете, как создавать ауру эксклюзивности; постигнете секретные техники ведения переговоров; оцените принцип инвестированного времени и даже научитесь использовать в своих целях тупиковые ситуации.

    Книга предназначена для опытных и начинающих инвесторов в недвижимость, а также для всех тех, кого интересует успех Трампа....

    Цена:
    1219 руб

    В. И. Теличенко, Е. А. Король, П. Б. Каган, С. Б. Сборщиков, А. Н. Дмитриев, Н. Л. Карданская Основы управления инвестиционно-строительными программами в условиях мегаполиса
    Основы управления инвестиционно-строительными программами в условиях мегаполиса
    Монография соединяет основополагающие теоретические и методические подходы к обеспечению рационального взаимодействия субъектов и участников реализации городских программ жилищного строительства. Общие принципы, информационно-логические модели, матрицы базируются на результативном опыте работы Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Правительства Москвы.
    Представляется целесообразным использовать общие теоретические подходы в сфере территориального управления с адаптацией моделей к специфическим условиям регионов.

    Монография может быть полезна для административно-управленческого персонала и инженерно-технических работников инвестиционно-строительной сферы, а также студентов, аспирантов и преподавателей строительных вузов....

    Цена:
    588 руб

     Государственные сметные нормативы. Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования. ГЭСНм 81-03-Пр-2001. Приложения
    Государственные сметные нормативы. Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования. ГЭСНм 81-03-Пр-2001. Приложения
    Государственные сметные нормативы. Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования (далее - ГЭСНм) предназначены для определения потребности в ресурсах (затрат труда рабочих, машинистов, времени эксплуатации строительных машин и механизмов, материальных ресурсов) при выполнении работ по монтажу оборудования и для составления на их основе сметных расчетов (смет) на производство указанных работ ресурсным и ресурсно-индексным методами.
    ГЭСНм являются исходными нормами для разработки других сметных нормативов: единичных расценок федерального, территориального и отраслевого уровней, индивидуальных и укрупненных сметных нормативов.

    Разработаны Федеральным центром ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов.
    Утверждены приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 04 августа 2009 г. №321.

    Формат: 20,5 см x 29 см....

    Цена:
    1077 руб

    Роберт Нагаев Как развиваться в кризис
    Как развиваться в кризис
    В книге отражены вопросы, связанные с трудностями, с которыми столкнулись граждане и предприниматели в условиях экономического кризиса.
    Много интересного и полезного сможет найти здесь для себя читатель на примере отдельных предпринимателей, которые не только находят выходы их кризиса, но и успешно развиваются.
    Широко освещены вопросы недвижимости как надежного средства обеспечения финансовой защищенности граждан и предпринимателей и как хорошей антикризисной меры.
    Издание продолжает серию уже вышедших книг Р.Т.Нагаева о недвижимости как источнике богатства.

    Книга предназначена для широкого круга читателей....

    Цена:
    272 руб

    Зайцева Ирина Александровна Недвижимость, которая вас разоряет
    Недвижимость, которая вас разоряет

    Основное назначение данной книги – познакомить читателя с особенностями рынка недвижимости, правами на недвижимость и правилами сделок с ней, а также предостеречь от возможных ошибок при совершении данных сделок.

    Рынок недвижимости оперирует крупными денежными средствами, поэтому сделки с его объектами привлекают внимание мошенников и аферистов. Из данной книги вы узнаете об основных способах мошенничества, что позволит вам рационально оценивать ситуацию и быть уверенных, что сделка будет иметь благоприятный исход.

    ...

    Цена:
    99 руб

    Коллектив авторов Консультации по вопросам ценообразования в строительстве. Часть III
    Консультации по вопросам ценообразования в строительстве. Часть III

    Предлагаемое издание является продолжением справочников, выпущенных в 2004 и 2007 годах, и включает в себя наиболее интересные вопросы из практики сметного дела последних лет.

    Сборник предназначен для широкого круга инженерно-технических специалистов и экономистов строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций, связанных с разработкой, согласованием, утверждением и экспертизой сметной документации.

    В подготовке сборника принимали участие ведущие специалисты Союза инженеров-сметчиков, Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве, Санкт-Петербургского Регионального центра по ценообразованию в строительстве и ряда других организаций.

    ...

    Цена:
    800 руб

    Башкатов Владимир Семёнович, Башкатов Владимир Владимирович Укрупненные показатели базисной стоимости строительства по объектам-аналогам (УПБС-2001)
    Укрупненные показатели базисной стоимости строительства по объектам-аналогам (УПБС-2001)

    «Укрупненные показатели базисной стоимости строительства по объектам-аналогам» (УПБС-2001) разработаны с целью определения текущей и/или прогнозной стоимости строительства зданий и сооружений в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 года с пересчетом на любую календарную дату.

    Настоящий Справочник предназначен для инженерно-технических работников и экономистов, инвесторов, заказчиков, строительно-монтажных организаций, организаций финансирующих строительство, проектных и научно-исследовательских институтов, оценщиков объектов недвижимости и других организаций, осуществляющих инвестиционную деятельность в строительстве, организаторов подрядных торгов и аукционов.

    Вторая редакция, дополненная и исправленная.

    ...

    Цена:
    2700 руб

    Редакция журнала Компания Компания 28-2015
    Компания 28-2015

    Деловой еженедельник. На страницах журнала вы найдете, свежую, полную и правдивую информацию о событиях в мире бизнеса и финансов; аналитические обзоры по экономическим тенденциям; интересные повествования о компаниях и частных предпринимателях, которым посчастливилось добиться успеха в своем деле; материалы о нововведениях и грамотных решениях в управлении компанией и области маркетинга. «Компания» ориентирована на элиту предпринимательства, руководства и бизнеса.

    ...

    Цена:
    20 руб

    Редакция журнала Компания Компания 34-2015
    Компания 34-2015

    Деловой еженедельник. На страницах журнала вы найдете, свежую, полную и правдивую информацию о событиях в мире бизнеса и финансов; аналитические обзоры по экономическим тенденциям; интересные повествования о компаниях и частных предпринимателях, которым посчастливилось добиться успеха в своем деле; материалы о нововведениях и грамотных решениях в управлении компанией и области маркетинга. «Компания» ориентирована на элиту предпринимательства, руководства и бизнеса.

    ...

    Цена:
    44 руб

    2007 Copyright © GorObmen.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
    Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
    Яндекс.Метрика Яндекс цитирования