Недвижимость, Жилищное право
Служебные жилые помещени

 

Жилищное право Российской Федерации

 

Служебные жилые помещения


  • Понятие служебных жилых помещений

  • Предоставление и пользование служебными помещениями

  • Выселение из служебных помещений


    Служебные жилые помещения- это жилые помещения, предназначенные для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением органа местного самоуправления.

     

    Жилое помещение в доме жилищно-строительного кооператива может быть включено в число служебных только с согласия общего собрания членов кооператива (ч. 2 ст. 101 ЖК).

     

    В домах, принадлежащих колхозам, включение жилых помещений в число служебных и установление перечня категорий работников, которым могут предоставляться такие помещения, производятся по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных, утверждаемому исполнительным органом местного самоуправления.

     

    Служебные жилые помещения предназначены не для постоянного проживания граждан, а для проживания только на период трудовой деятельности лица на предприятии. Исключения из этого правила устанавливаются законом.

     

    Перечень категорий работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, устанавливается законодательством Российской Федерации, а также Правительством Российской Федерации.

     

    В соответствии с законодательством Российской Федерации служебные жилые помещения могут также предоставляться отдельным категориям военнослужащих.

     

    Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

     

    Порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается Жилищным кодексом РСФСР и другими актами жилищного законодательства.

     

    Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения.

     

    На основании принятого решения органом местного самоуправления гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

     

    Правительством Российской Федерации устанавливается форма ордера на служебное жилое помещение.

     

    С гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

     

    К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила статей 50 - 61, 66, 75, 81 - 84, 89 - 93, 96, 97, ч. 1 ст. 98, статей 99 и 100 Жилищного кодекса РСФСР.

     

    Служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда сельскохозяйственных организаций, приватизации не подлежат. В то же время собственники служебного жилого фонда или организации, за которыми этот фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе принимать решения о его приватизации.

     

    Граждане, проживающие в служебных жилых помещениях, не вправе сдавать их в поднаем, обменивать, изменять договор найма и др.

     

    Служебные жилые помещения не подлежат разделу. Действующее федеральное законодательство не предусматривает возможности перевода служебных помещений в неслужебные. В то же время подобная возможность установлена в нормативных актах ряда субъектов Российской Федерации (например, в г. Москве).

     

    Рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением или организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещениясо всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

     

    В то же время для отдельных категорий социально незащищенных лиц законодательство установило случаи, когда они не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения.

     

    Не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения:

     

    • инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, став­шие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей воен­ной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

     

    • участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

     

    • семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

     

    • семьи военнослужащих;

     

    • инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служеб­ных обязанностей;

     

    • лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет;

     

    • лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предо­ставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

     

    • лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников;

     

    • пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

     

    • члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

     

    • инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

     

    • одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

     

    Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 Жилищного кодекса РСФСР, то есть жилое помещение может быть и неблагоустроенным.

     



    Полезные сайты:

    Политические войны PoliticWar.ru
    Издательское дело Bookposter.ru
    Высшие учебные заведения России Edurus.ru
    PR технологии, справочник ReklamaBesplatno.ru
    Все горячие новости дня Allhotnews.ru


  • просмотров: 2511
    Booking.com
    Search All Amazon* UK* DE* FR* JP* CA* CN* IT* ES* IN* BR* MX
    Search All Ebay* AU* AT* BE* CA* FR* DE* IN* IE* IT* MY* NL* PL* SG* ES* CH* UK*
    San Diego Ocean Front Mission Beach, 2 Bdrm, 7 nights Sept 5-12, 2019

    $439.00
    End Date: Friday Feb-15-2019 19:49:22 PST
    Buy It Now for only: $439.00
    |
    One week vacation luxury suite at the Grandview resort in Las Vegas from $439

    $678.00
    End Date: Saturday Jan-19-2019 23:20:16 PST
    Buy It Now for only: $678.00
    |
    Wyndham Bonnet Creek, Disney, Orlando, Florida, February 3-10, 7 nts, 2BR Dlx

    $699.00
    End Date: Thursday Jan-24-2019 12:50:14 PST
    Buy It Now for only: $699.00
    |
    Wyndham Bonnet Creek 2BD 2BA DLXE Sleeps 8, 5NTS 2/24 - 3/1, 2019

    $450.00
    End Date: Saturday Feb-16-2019 11:42:55 PST
    Buy It Now for only: $450.00
    |
    Microsoft Office 365 пожизненная подписка [мгновенный отправить]

    297,81 руб.
    End Date: 14.02 04:35
    Buy It Now for only: US 297,81 руб.
    Buy it now |
    Microsoft Office 2016 Pro Office 365 cuenta para 5 dispositivos 5 TB Onedrive

    98,29 руб.
    End Date: 04.02 11:38
    Buy It Now for only: US 98,29 руб.
    Buy it now |
    Search Results from «Озон» Недвижимость
     
    Сергей Глазунов, Владимир Самошин Доступное жилье. Люди и национальный проект
    Доступное жилье. Люди и национальный проект
    Национальный проект "Доступное жилье", обозначив цель и финансовые средства для ее достижения, не содержал конкретного указания на способы достижения цели, вследствие чего вокруг задач нового строительства разыгралась серьезная борьба. Это отнюдь не академическая дискуссия. Крупный строительный бизнес стремится развернуть национальный проект в сторону закрепления своего монопольного положения на рынке. Средний бизнес стремится разрушить монополию мощных строительных компаний. Авторы брошюры определенно выступают за расширение предложения на строительном рынке, за нормализацию рынка жилья, то есть за расширение зоны коммерческого найма (доходные дома) и правильное прочтение социального найма. Их цель - показать пути относительного удешевления жилищного строительства при сохранении необходимого комфорта и при учете совокупных расходов на строительство, и содержание жилого фонда....

    Цена:
    84 руб

    Назайкин Александр Недвижимость. Как ее рекламировать
    Недвижимость. Как ее рекламировать

    В книге рассматриваются основные моменты продажи объектов недвижимости с помощью рекламы. Автор подробно и популярно объясняет, что и как нужно сделать продавцу квартиры или дома для подготовки эффективной рекламы.

    Книга рассчитана на широкий круг читателей: как на людей, впервые столкнувшихся с проблемой продажи недвижимости, так и на профессиональных агентов, маклеров и риелторов, решающих рекламные задачи ежедневно.

    ...

    Цена:
    120 руб

    Грюнштам Владимир Альбертович, Горячкин П. В. Материальные ресурсы в строительстве
    Материальные ресурсы в строительстве

    В книге рассмотрены вопросы управления материальными ресурсами в рыночных условиях работы строительного комплекса России. Установлены основные направления совершенствования сметного ценообразования в строительстве и использование в этом процессе региональных рынков строительных материалов.

    В книге отражено существующее состояние и проанализирована практика прошлых периодов в планировании потребности материалов на инвестиционно-строительные проекты, в организации поставок и использовании материальных ресурсов на объектах строительства, в организации учета расхода материалов в строительном производстве. Подробно изложена технология расчета норм расхода материалов на строительные работы и сформулированы предложения по созданию рыночной системы сметного нормирования расхода материальных ресурсов в строительстве.

    Отдельно исследованы проблемы определения рыночных цен на строительные материалы, используемые в расчетах сметной стоимости строительства и в планировании материально-технического снабжения строек. Предложена современная система регионального мониторинга текущих цен на строительные материалы. Разработаны методики начального наблюдения за рыночными ценами и их переработки в оптовые и сметные цены на строительные материалы. Представлены результаты работы постоянно действующей системы рыночного мониторинга цен в регионе (Санкт-Петербург).

    Книга предназначена для широкого круга специалистов, занимающихся разработкой сметной документации в строительстве, управлением материальными ресурсами и стоимостью в инвестиционно-строительных проектах, планированием и организацией материально-технического снабжения в подрядных строительных организациях.

    ...

    Цена:
    240 руб

    Балаш В. А., Балаш О. С., Харламов А. В. Эконометрический анализ геокодированных данных о ценах на жилую недвижимость
    Эконометрический анализ геокодированных данных о ценах на жилую недвижимость

    В представленной статье рассматриваются проблемы регрессионного анализа пространственных данных на примере моделирования цен вторичного рынка жилья в городе Саратове методом географически взвешенной регрессии.

    ...

    Цена:
    152 руб

    Кацман В. Е. Системный подход к повышению конкурентоспособности программ подготовки оценщиков в Российской Федерации
    Системный подход к повышению конкурентоспособности программ подготовки оценщиков в Российской Федерации

    В статье представлен анализ рынка подготовки оценщиков в Российской Федерации. Рассмотрена структура системы региональной подготовки оценщиков и предложены пути повышения конкурентоспособности программы их подготовки.

    ...

    Цена:
    80 руб

    Пономарева Наталья Георгиевна Анализ арбитражной практики по сделкам с недвижимостью
    Анализ арбитражной практики по сделкам с недвижимостью

    Предлагаемое издание представляет собой практическое пособие. Сложная сфера анализа арбитражной практики по сделкам с недвижимостью раскрывается для читателей на основе действующего законодательства. Автор не только доступным языком излагает арбитражную практику по сделкам с недвижимостью, но и дает собственный комментарий и анализ.

    Пособие предназначено для широкого круга читателей.

    ...

    Цена:
    100 руб

    Петров Михаил Игоревич Жилье в кредит
    Жилье в кредит

    Настоящее издание представляет собой практическое пособие. Вопросы приобретения жилья в кредит, а также проблемы с которыми приходится сталкиваться при этом, становятся все более и более наболевшими. Автор достаточно подробно освещает сущность кредита, процедуру и условия его получения и оформления, а также дает советы, как избежать и вовремя предупредить ошибки, чтобы избежать проблем и лишних расходов.

    Издание предназначено для широкого круга читателей.

    ...

    Цена:
    40 руб

    М. Ю. Ильичева Квартирный вопрос сегодня
    Квартирный вопрос сегодня
    В книге рассмотрены актуальные вопросы, связанные со сделками с недвижимостью и другими проблемами жилищного права в современных условиях. Отдельные главы посвящены мошенничеству на рынке жилья, жилищным кредитам, а также аренде жилья.

    Книга написана простым доступным языком, содержит много примеров из практики и рассчитана на широкий круг читателей....

    Цена:
    77 руб

    Редакция журнала Компания Компания 24-2015
    Компания 24-2015

    Деловой еженедельник. На страницах журнала вы найдете, свежую, полную и правдивую информацию о событиях в мире бизнеса и финансов; аналитические обзоры по экономическим тенденциям; интересные повествования о компаниях и частных предпринимателях, которым посчастливилось добиться успеха в своем деле; материалы о нововведениях и грамотных решениях в управлении компанией и области маркетинга. «Компания» ориентирована на элиту предпринимательства, руководства и бизнеса.

    ...

    Цена:
    20 руб

     Управление многоквартирным домом № 5 2014
    Управление многоквартирным домом № 5 2014

    «Управление многоквартирным домом» – ежемесячный журнал для управляющих жилой недвижимостью, председателей ТСЖ и ЖСК. В журнале вы найдете передовой опыт, методики, стандарты и способы управления многоквартирным домом, информацию о взаимодействии управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК, с органами власти, о современных технологиях эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома. Большое внимание уделяется ведению бухгалтерского учета в жилищно-коммунальном хозяйстве. Публикуется практический опыт решения сложных ситуаций в управлении жилищным фондом, возникающих в работе.

    В каждом номере журнала:

    • минимизация рисков аннулирования лицензии на управление МКД;

    • минимизация уголовной, административной и гражданско-правовой ответственности руководителей управляющих, обслуживающих, ресурсоснабжающих организаций, ТСЖ, ЖСК и ЖК при реализации обязательных требований жилищного и гражданского законодательства;

    • планирование деятельности по управлению МКД;

    • организация и контроль капитального ремонта общего имущества МКД;

    • защита прав собственников помещений на общее имущество МКД;

    • работа с неплательщиками за ЖКУ;

    • создание благоприятного климата в МКД, гражданско-правовая ответственность собственников помещений;

    • налогообложение УО, ЖК, ЖСК,ТСЖ: сложные вопросы практики;

    • раскрытие информации в ГИС ЖКХ: платежи пользователей, расходы на капремонт, отчеты УО, сведения о ресурсоснабжающих организациях, техническое описание МКД, размещение информации о проведении голосования, электронные образцы решений собственников, формирование итогов голосования в форме протокола и др.

    ...

    Цена:
    396 руб

    2007 Copyright © GorObmen.ru Мобильная Версия v.2015 | PeterLife и компания
    Пользовательское соглашение использование материалов сайта разрешено с активной ссылкой на сайт. Партнёрская программа.
    Яндекс.Метрика Яндекс цитирования